**近年房市低迷，豪宅市場殺價取量成常態，但最近2大指標豪宅案卻逆勢挑戰新高價，引起業界側目。其中元利建設在大安區推出的「ONE PARK元利信義聯勤」，打出董事長林敏雄代表作的口號，市場盛傳價格1坪逼近300萬元，挑戰「彭淮南防線」的每坪300萬元，但市場是否買單有待觀察。
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8月初，久未露面的全聯暨元利建設董座林敏雄現身大安森林公園，為了自家慈善基金會和北市府合作的大灣草圳第一期工程「活水飛輪」啟用，他和台北市長柯文哲合體試騎，看來心情相當好。
原來，大安森林公園旁、建國南路上，有2棟現代感十足的建築物，正是林敏雄縱橫台灣房地產30多年的最新代表作「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅案。
能讓這位事業版圖橫跨金融、零售、建築業的大老闆開心，當然不僅是新作落成，而是該案有望在冰凍期的房市中逆勢突圍，住展房屋企研室經理何世昌透露，ONE PARK高樓層的行情價達每坪280萬元，頂樓有望挑戰前央行總裁彭淮南每坪300萬元的防線，「據說潛銷一年已售出10多戶。」
對此，元利建設副總吳麗謹低調不願證實，「銷況確實不錯，穩定去化當中。」據了解，林敏雄自己留下頂樓戶做為新宅。但近年來豪宅市場慘澹，信義區豪宅「皇翔御琚」近2年半僅售出1戶，價格還是歷年均價的8折；大直豪宅「明水靜」整棟滯銷6年，ONE PARK開出紅盤，讓林敏雄鬆了一口氣。
ONE PARK小檔案
- 地點 ：北市建國南路二段55號（原聯勤俱樂部）
- 行政區：大安區
- 基地面積：2,444坪
- 規劃：北棟31樓、南棟35樓、118戶，有135、145、150三種坪數
- 特色：鈦金屬結構結合橘紅色結構玻璃外觀、獨棟英式泳池玻璃屋、正對大安森林公園景觀
- 價格：高樓層行情價單坪280萬元
