**「我抽中了！」像在查放榜一樣，幾家歡樂幾家愁，今年8、9月雙北市陸續釋出多處只租不賣的社會住宅，讓不少家庭得以用比市價便宜的租金入住新家，而何先生一家就是由電腦抽出的幸運兒。
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「我想住這裡！」何先生去年開車經過台北市健康路，指著一旁還在施工的公宅，興致勃勃跟太太提議他想搬新家的想法，「不可能啦！哪有這麼好的事，公宅很多人搶租耶！」何太太的這句話言猶在耳，但他們一家4口今年5月已經入住平均中籤率僅5.5%的健康公宅。
「我們一直在松山區租屋，恰好老二那時剛出生，就碰運氣趕在截止收件前申請2房房型，沒想到僅僅30戶名額，居然幸運抽到第28號。」何太太笑說，她特地去附近的土地公廟祈求保佑，原本口中不可能發生的好事，還真的讓她們一家幸運遇上了。
入住23坪的2房，何家每月租金含計管理費約1.4萬餘元，再承租汽機車車位，目前月花1.8萬元搞定房事。「我們之前住1加1房，有個小和室，但光是房屋租金就要1.9萬元了。」一樣是生活在松山區，房租依當地市價行情打85折的公宅，讓這對肩負養小孩重擔的夫妻輕鬆許多。
今年雙北市陸續釋出多處只租不賣的社會住宅，光是8、9月期間完成抽籤作業的招租案，台北市有興隆公宅2區510戶、新北市有林口世大運選手村社宅2500戶、新莊新豐青年社宅76戶，但供不應求，整體平均中籤率5%～48%不等。
這麼好的福利，不少租屋族問：哪些人有資格申請入住社會住宅呢？營建署國民住宅組組長朱慶倫指出，目前政策主要是協助2個族群，一是年滿20歲的年輕人，二是經濟或社會弱勢者，例如身心障礙者、65歲以上老人、育有未成年子女3人以上、低收入戶或中低收入戶等。由於《住宅法》規定，社會住宅必須出租至少30%的戶數給後者，所以扣除這部分優先戶，多數社宅會保留70%的一般戶，出租給符合資格的年輕人。
而優先戶和一般戶的抽選作業會分開，以林口世大運選手村社宅為例，優先戶是依評點表計算分數排序，一般戶則是電腦抽籤，且租金和續租規定也不同，優先戶租金是當地市價行情64折以下，租賃契約每3年為1期，最長可住到12年；一般戶租金則是8折以下，最多住6年。
