首購族買房是想擁有自己的家，另外有些人則透過房產的出租、轉賣增加收益。日前就有一名女子徵詢大家對於「 3 房」與「 4 房」格局，哪種在出租或轉賣上競爭力較佳？就有人透過目前市面上的賣屋新建案點出未來趨勢，直指某格局相對比較容易脫手。
一名女子在《 PTT 》上發文求問「四房賣跟租的成功率？」她目前考慮 3 房與 4 房的建案，兩者價差約 180 至 190 萬元，計畫幾年後轉租或賣，想請教大家， 3 房還是 4 房的格局在市面上比較有競爭力？
▲買屋 3 房、 4 房格局兩者價差約 180 萬左右，她求問哪種競爭力佳？（圖／翻攝自 PTT ）
不少網友表示，這兩種格局的受歡迎程度依區域不同，但以少子化、不與公婆同住的時代趨勢思考， 2 至 3 房頗受歡迎，「 4 房還是有市場需求，但跟兩房比當然不好賣」「目前趨勢是不跟父母同住，少子，新案少推四房，全新建案都以 2 至 3 房主推，甚至有大坪數 2 房產品」「想脫手買 3 房就好了，有小孩的家庭是買房主力」。
不過也有人這取決於她未來對房屋的運用，「你的社區可以隔間套房出租的話， 4 房才比較好租」「（若要買 4 房）除非雙方父母都肯定沒有同住的意願，不然比難脫手還嚴重」「這問題肯定看區域的，其實兩者的客群有點不同」，建議她先確立目的再下手。（編輯：林奐妤）
▲網友認為，現今 2 房、 3 房較多人喜愛，不過還是要依未來用途規劃而定。（圖／翻攝自 PTT ）
