好房網News記者李彥穎／台北報導
武漢肺炎到底會如何影響房市，目前各界都在持續密切觀察。國內代銷業者甲山林廣告總經理張境在，接受好房網專訪時表示，由於中大坪數的格局「沒有急迫性」，因此買方受疫情影響，的確會拉長觀望時間，但是對於中小坪數而言，買氣不但沒有影響，熱度還有增加。
張境在表示，由於台灣的疫情控制得當，全世界也都在積極研發疫苗，所以樂觀預估一兩個月後，疫情就會被控制住，因此武漢肺炎對房市的影響，大致上就是以短期為主。
張境在強調，從客觀面來看，台灣經濟面不錯，加上中美貿易戰台商回流，帶回很多的資金，甚至外資也進來，所以台灣整體的資金水位已經拉高，就可能帶動股市和房市上揚，因此長期看起來，台灣的房市是樂觀。
張境在分析，有一些人認為，這個階段買房可能會比較便宜，所以很多民眾就會戴著口罩過來推案現場看房，所以對一些小坪數的客層，現場來客數不減反增，倒是對中大坪數的推案來說，由於買方沒有急迫性，因此觀望的時間會比較長一點。
張境在強調，對於一些剛性需求來說，希望趁現在買到比較買得起得房子，但目前來講不可能跌很多，每個建案的周邊，也各有各的行情，亂議價也不行，所以去看房之前，一定要多做功課，了解當地的市場行情。
代銷業者海悅國際總經理曾俊盛也認為，短期的買盤的確會受壓抑，但是研判是「心理上的恐慌」，很快就會過去，雖然來人量有減少一兩成，但「我覺得是短期的現象，不會影響太大，只要疫情減緩，壓抑的買盤會很快彈升起來，因為購屋的需求都還是存在的。」
曾俊盛強調，台灣的整體經濟仍處在低利環境，加上台商回流資金挹注，企業的就職率跟就業率都很高 都會助長房市的需求，預期今年的全國移轉棟數水準，不會和去年相差太大。
華固建設發言人劉若梅則說，以目前疫情來觀察，雖然不會像SARS那時候這麼緊張，但是所有的一個消息，其實都是讓大家相對是比較保守的，目前的建案來人量，的確相對比較少，因此後續影響，仍在持續觀察，潛在買方顯然也在觀察。
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