**對於各國的打房政策，華爾街日報用了一個傳神的比喻：就像氣球一樣，你捏這裡，那裡就鼓起來；這個城市提高購屋稅，買家立刻轉戰另個城市，永遠打不完。而且稍一鬆懈，熱錢馬上又趁隙竄了回來。
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而對這個燙手問題最有深刻感受的西方城市，首推加拿大的溫哥華。
溫哥華的房價在中國買家推升下，2016年以1個月漲3成的驚人漲速，嚇壞地方當局。溫哥華市府隨即下令徵收15%的外資買房稅，結果買家迅速轉進安大略省的多倫多。安大略省府一看苗頭不對，也跟進溫哥華，推出15%的新增買房稅，沒想到一轉眼，中國資金又回流因加稅而價格回檔的溫哥華，重新又把房價炒了一輪。等到今年5月間，溫哥華當局急推新一波打房措施之後，交易量終於明顯下滑，但最關鍵的房價卻逆勢走高，比去年硬是又漲了1成。
加拿大第二大城蒙特婁，雖然似乎還未被中國掃房力道給掃到，但新任市長去年上台後便憂心忡忡地尋求當局授權，研擬加稅，深怕蒙特婁成為中國買家下一個炒房標的。「我們必須非常小心，」市長辦公室發言人表示。
除了加拿大，從英國倫敦到美國西岸，再到澳洲雪梨、墨爾本和紐西蘭，全球各大繁華都會區近幾年都面臨到紅潮入侵，帶動房地產價格暴漲的棘手問題。根據專營海外置產的中國網站Juwai.com估計，中國投資人在海外住宅或商用空間砸下的資金，將會從2014年的500億美元，暴漲到2024年的2000億美元。
「有些人（中國買家）是為了家人居住的需求而買，有些人是為了分散資金，有些人是對於房地產投資有興趣，還有一些人則是純粹買來展現身分地位，可以對別人宣稱：『我倫敦有房』，」Juwai網站的執行長Charles Pittar在接受衛報訪問時說。
澳洲雪梨所在的新南威爾斯省，去年7月一口氣把外國人購房的稅率調高一倍，買氣卻絲毫不見降溫。據估計在雪梨和墨爾本兩地，新屋買主有1/4都是外籍人士，而這些外籍買家又有7、8成是來自中國。澳洲房產網站Investorist的執行長Jon Ellis形容中國的買房大軍就像一艘「無人能擋的超級戰艦」。
或許令各國執政者最感到無力的一點，是中國買家無視一切打壓的買房決心。加稅時，他們轉進；價格下跌時，他們逢低買進；價格上揚時，他們進場追高，至少在現階段，各地政府仍是束手無策，還在摸索該如何因應這股來自中國、炒遍全球的房市熱錢。
資料來源：Wall Street Journal, The Guardian
