好房網News編採中心／整理報導
買房必須考量許多因素，特別是首購族，到底該如何評估？多位專家都建議不妨用「時間」來做第一階段的考量，像是地點的選擇，新婚夫妻可利用「最短時間」離父母或朋友居住的地方下手，以便就近相互照應，而房子坪數大小方面，也可以用「5年時間」來做考慮，如此一來，省下的錢也能加速為未來的換屋基金做準備。
如果新婚夫妻手頭上現金不夠，第一考量就會向銀行借錢，但是銀行也會檢視借款人的狀況，因此從貸款的角度來看，專家建議不僅應該從夫妻一方誰的收入較多，就用誰的名字去登記，還要注意工作時間的長短，因為銀行可能核下來的貸款利率就會差了1碼以上，長期就能省下不少購屋經費。
一般來說把房子買在哪裡，也是首購族或是新婚夫妻常面臨到的問題，當然從工作地點來考量，也是一種選擇，但不妨換種想法，可以從自己最熟悉又最靠近的區域來挑選，範圍包括像是父母、朋友家附近，這不僅可以多了互相照應的效果，也有可能因此多了一些些長輩的買屋贊助。
至於房屋大小和坪數考量，專家建議除了夠用的原則外，不妨在多一個「5年內夠用的大小」來考慮，這樣不僅考量自己可能多出來的成員，包括父母親或是新生孩子外，也可讓自己在這段期間的資金靈活運用，甚至提前準備第2間換屋的購屋金。
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