財經中心／綜合報導
北市中山北路一帶曾是貴婦最愛的頂級商圈，曾吸引精品大牌PRADA、GUCCI、LV等旗艦店進駐，不料，近年來卻受到信義商圈崛起等原因逐漸沒落，僅剩LV尚未撤出，處處可見租字招牌。對此，地產專家就坦言，該區早期租金行情每坪1萬2-1萬5，直到近日已跌至剩6千塊錢了。
▲圖／翻攝自Google Map
根據《ETtoday房產雲》報導，中山北路二段45巷過去受惠於來台觀光的陸客，繁榮時曾吸引各大國際精品商進駐，不料，後來卻因百貨業、信義計畫區、西門町等商圈崛起，也使得「精品一條街」逐漸沒落。
德天國際地產總經理田揚名表示，精品一條街零售環境最好的時候大約於5年多前，直至近日的狀況卻變成「一間空兩間空二樓也空，都在退租的狀態，早期那裡租金每坪1萬2-1萬5，接著開始打8折，一直到最近大概剩6千塊錢了。」
另外，田揚名認為，該區應會逐漸朝向餐飲業轉型，原本的大坪數切割為小單位租給手搖飲、甜點店等，或是共享辦公室、展示型店面同樣也是未來趨勢。此外，隨著網路銀行更加發達，他分析接下來銀行恐將面臨相同命運。
