凶嫌黃富康殘殺不認識簡姓房東一家人震驚社會，為何他會挑上簡姓房東下手呢？原來黃富康先前曾因投資失利負債累累，導致長期心情鬰悶，精神也出現問題，在深信殺人可以將自己霉運過繼給別人後，他先上租屋網搜尋要出租房屋的房東電話，並用紙張抄寫下，並按這「生死簿」逐一打電話，前3名很幸運躲過一劫，排第4的簡姓房東就成為第一個犧牲者。
卸任的台北市警察局刑事鑑識中心主任謝松善回憶，本案的凶手黃富康家住南投，原本從事水電工作，賺了錢就拿去投資，不料卻被騙了600多萬元，還欠下100多萬元債務，因此失去鬥志，工作也不做了，整天流連在網咖和漫畫出租店。
某天，黃富康看了一部日本暴力漫畫，竟深信書中「殺人可以改運」的情節，於是仿效漫畫、擬定殺人計畫。黃知道殺人不能在大街上，要在密室殺人才不容易被抓，因此上網搜尋哥哥家、台北士林附近的租屋資訊，抄下十多名房東的電話及地址，接著帶了番刀、鐵鎚、防狼噴霧劑和衣物，北上到哥哥家借住。
謝松善說，案發當天上午，黃富康先將防狼噴霧劑、鐵鎚、番刀及一件上衣放入背包，然後騙哥哥說要去找工作，再騎著哥哥的機車，到附近的公共電話亭，拿出那張「死亡筆記」，從第一個房東的電話開始打起。
前3個房東因房子已出租、看屋時間喬不攏、電話無人接聽，逃過一劫，第4個簡姓房東就沒有這麼幸運，電話通了，雙方約好早上10點看屋。
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