好房網News編輯唐主桂/綜合報導

 

內政部資料顯示,全台的新建餘屋超過8萬間,其中高雄市11,343宅位居六都第三名,不過這還不包括預售屋,根據代銷公司統計,如果加上小宅案等預售屋,高雄的新屋待售量高達了2.5萬戶。

 

根據龍悅廣告統計,目前高雄市預售屋供給最多的行政區為三民區,共20場預售案總戶數為4057戶,其他行政區中,新成屋加上預售屋供給量超過2000戶的還包含了楠梓區(2864戶)、左營區(2687戶)、鳳山區(2610戶)、橋頭區(2460戶)以及苓雅區(2344戶),加上其他各行政區,全高雄至少有2.5萬戶的新成屋和預售屋待售。

 

 

總計108年上半年,全高雄一共有6,163筆建物第一次登記,相較於去年同期為4,936筆,再加上近期新屋推案量暴增,可以發現高雄市的房屋供給量其實是不斷的上升,不過高雄每年的新屋去化量約預估只有8000至10,000戶。

 

綜觀高雄房市,今年3月份的不動產買賣棟數總計為3,808戶,4月份3,707戶,到了5月時為3,626戶,6月份則為3047筆,顯示出高雄買氣略有轉冷現象,隨著大選逼近,關注房市的人注意力被選舉吸走,房市勢必再度受到衝擊。

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