好房網News記者李彥穎／桃園報導
在大桃園地區，由於於航空城計畫與捷運綠線動工，推升沿線區域的房市發展，尤其青埔高鐵特區，位居桃園空港、高鐵與機場捷運的三大交通樞紐，加上全台最大的IKEA青埔店、日本橫濱八景島水族館、首間海洋主題國際觀光飯店進駐，更讓建商信心大增，翻身成為房市熱區。當地主要建材供應商國產實業表示，目前的供應占比，公共工程就高達40％，另外廠房和住宅建案，則各佔30％。
國產實業蘆二廠廠長紅立強表示，即將於下半年開幕的IKEA青埔店，樓地板面積達2.1萬坪，營業面積達9000坪，為全台最大的IKEA旗艦店，主體結構就是使用4000磅的國產混凝土，地坪則是使用國產高整平鏡面混凝土，總需求達5萬立方公尺；而在華泰名品城旁，國泰人壽集團投資200億元，打造占地866公頃的複合式休閒娛樂場館，包括日本橫濱八景島的巨型水族館「Xpark」、新光影城與國泰商旅商場，也是由國產供應建材，總需求約達10萬立方公尺。
桃園房地產市場更是蓬勃發展，紅立強表示，包括菓林地區建案「星棧布拉格」，中路特區雙塔地標「中悅美樹花園」、指標建案「中悅中央公園」、「中悅學府公園」，建材都由國產供應。另外青埔高鐵特區則有「聯上世界」、「太子馥3期」，以及興建中的「日勝新京站」，其中「中悅美樹花園」樓高28層，主體結構使用國產6000磅高強度混凝土，緊鄰IKEA青埔店的「日勝新京站」，步行3分鐘可達桃園高鐵站，主體結構使用國產的5000磅高強度混凝土，總需求也達2萬立方公尺。
另外國產蘆二廠也有參與國宅與都更建案，紅立強表示，桃園中路特區三號國宅，占地近2000坪，混凝土需求約達3至4萬立方公尺，規劃417戶住宅、8戶店鋪及12戶辦公室，最快2021年9月完工。另外位於春日路與三民路交接的小檜溪重劃區，面積約40公頃，歷經30年整合，今年開始有建案陸續進場，未來預估將上看50個建案，成為桃園房市的新戰場，預估國產可搶下三分之一供應量。
廠房方面，紅立強指出，由於桃園國際機場每年貨運量220萬到250萬公噸，是全世界發展最快的物流機場之一，推升桃園市成為全台物流重鎮，吸引超過200家物流產業投資據點發展，產值突破1800億元，包括中保物流、復興空廚、美福倉儲、華膳空廚、長榮空運倉儲、遠雄空運倉儲、昭安物流關係企業的山榮資產六福廠辦大樓等，建材都由國產供應。隨著桃園航空城計畫拍板到位，桃園市政府也將規畫大園沙崙產業專區，可望使桃園成為全台物流產業最大基地。
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