好房網News記者張庭甄／綜合報導
每個人都希望可以買到好房子，但要找到完全符合自己需求的物件並不容易。近日有名網友看上兩間同價位、同機能的房子，分別是快50年的老透天厝和新華廈，不知道該怎麼做選擇，而其他網友一面倒認為，選老透天就是正解。
原PO在臉書粉專《買房知識家（Q你的A）》詢問，如果有相同價位、相同機能，會選擇買快50年的透天還是新華廈？許多網友一面倒認為選透天比較好，最大的原因是「土地保值」，「透天自主性高運用空間大，又有土地保值」、「買透天還有地的價值，買華廈真的只有越來越老，然後鄰居一直換」、「買透天有自己的一塊地」、「土地是保值的關鍵，地點對（升值）」。
透天最大的優點就是土地保值，若房子太過老舊也可以自主修建，「透天就算房子爛掉還有土地」、「透天產權自主修建方便，房子不怕舊」、「透天打掉重做，再住50年」、「幾年不重要了，是買土地才好」。
不過也有人分析，若是連棟透天，想重建就必須跟鄰居達成協議，所以獨棟透天才是首選，「大家都選透天，但現在市區都連棟透天，也是要跟鄰居達成協議才能重建，透天除非是獨棟不與人共牆的，不然也是橫躺著的大樓，雖然我也覺得透天較保值，但不共牆的獨棟透天才是首選」。
房地產專家張欣民表示，買透天土地保值性高，之後如果都更或重建，房子未來的價值很可觀，相比之下華廈的土地保值性就少了很多。不過，到底要選擇透天還是華廈還是因人而異，透天在防盜和倒垃圾要獨自去做，而有些華廈有保全管理也比較安全，重要的是，有電梯搭乘不用爬樓梯。
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