NOWNEWS0406_中科年輕工程師多有預算考量,會就近買房,購屋總價多在800萬元內。

竹科、中科、南科3大科學園區近年受惠大廠砸重資擴廠,創造許多工作機會,尤其年輕就業人口移入更帶動房市交易,不過據房仲觀察,各園區年輕工程師購屋需求不盡相同,竹科薪資較高,較愛買重劃區新屋,而中科、南科多有預算考量,會就近買房,購屋總價多在800萬元內。

信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,竹科工程師薪資高,一直是新竹縣市購屋主力,但年輕工程師大多還是喜歡新房子,竹北的重劃區因而成為交易熱區,新屋較多、總價千萬內,例如縣治三期重劃區屋齡5年內大樓單價約24到28萬元,2房加車位總價約800到1000萬元;高鐵特區屋齡多在10年內,單價約25到30萬元,2房加車位總價約900到1000萬元。

針對中科周邊房市交易狀況,信義房屋中科園區店店長陳建安表示,受惠中部科學園區近年蓬勃發展,帶來不少年輕就業人口,不過通常薪水不高,要購屋多會就近買在相對低總價的中科商圈,屋齡12年內單價約22到28萬元,2房加車位約總價700到900萬元、3房加車位約1300到1600萬元,若是屋齡20多年單價約17到19萬元,3房加車位約700到800萬元。

南科菜鳥工程師也多有預算考量,會選擇就ㄘㄞ近購屋,住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,尤其是近南科的善化LM特區、新市重劃區,因大樓屋齡新、總價較低,受到年輕族群歡迎,例如適合單身族的雙套房單價16萬元左右、總價約350到400萬元;還有2到3房加車位,單價18-20萬元,依坪數不同,總價約450到800萬元。

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