เปิดราคาประเมินที่ดินใหม่ในกรุงเทพฯ มี 4 ย่านติดทำเนียบทำเลแพงระยับ “สีลม –พระราม 1- วิทยุ-เพลินจิต” 1 ล้านบาทต่อตร.วา เฉพาะถนนวิทยุพุ่งแรงสุดขึ้น 100% ตามติด ถนนพหลโยธิน
นายฐนัญพงษ์ สุขสมศักดิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานประเมินราคาทรัพย์สิน กรมะนารักษ์ กระทรวงการคลัง เปิดเผยถึงราคาประเมินที่ดินใหม่ว่า ขณะนี้สามารถประเมินราคาแบบรายแปลงเสร็จแล้วประมาณ 2 ใน 3 จากที่ดินทั่วประเทศ หรือคิดเป็น 20 ล้านแปลงจากที่ดินที่มีโฉนดต้องประเมินประมาณ 32 ล้านแปลง ที่เหลืออีก 12 ล้านแปลง อยู่ในขั้นตอนประชุมคณะกรรมการ ซึ่งกำหนดจะต้องเสร็จสิ้นภายในเดือนมิถุนายนนี้ แต่จะประกาศใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563
การประเมินราคาที่ดินครั้งใหม่นี้มีทั้งที่ปรับเพิ่มขึ้น คงที่ และลดลง ซึ่งในภาพรวมทั่วประเทศการเปลี่ยนแปลงไม่มากนัก ประมาณกว่า 11% โดยพื้นที่ที่มีโครงการเมกะโปรเจ๊กต์โครงสร้างพื้นฐานคมนาคมขนส่ง อย่างเช่น พื้นที่กรุงเทพมหานคร ราคาประเมินเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 2.45% ทั้งนี้ ที่ดินที่มีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างมีนัย ส่วนใหญ่จะอยู่ในแนวรถไฟฟ้า ซึ่งมีการก่อสร้างหลายเส้นทางทั่วกรุงเทพฯ อีกพื้นที่ซึ่งราคาประเมินมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ได้แก่พื้นที่ใน 4 จังหวัดอีอีซี หรือเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ซึ่งประมูลได้ผู้พัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินเป็นที่เรียบร้อยนั้น อัตราการเปลี่ยนสูงเป็นเลขสองหลัก เช่น ชลบุรี ราคาประเมินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยกว่า 28%
ภาคกลางที่พิษณุโลก เป็นจังหวัดที่ปรับสูงที่สุด เพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 25% ภาคตะวันนอกเฉียงเหนือ จังหวัดที่เพิ่มสูงสุดคือ ชัยภูมิ ประมาณ 27% ส่วนนครราชสีมา ปรับเพิ่มประมาณ 16% เป็นต้น
ความเห็น 6
Polipharm_Nittha
ที่ดินยังไม่ปรับ สินค้าอุปโภคแห่ขี้นกันแล้ว 2วันก่อน กล้วยหอมใน 7-11 ลูกละ8 บาท พอไปซื้อวันนี้ 9บาท น้ำส้มคั้นบรรจุขวด คั้นเองในฟู้ดวิลล่า ราชพฤกษ์ 2-3 วันก่อน ขวดละ 25บาท (ขวดเล็ก) พอมาวันนี้ ขึ้นขวดละ 30 บาท ขึ้นแล้วไม่มีทางลง อีกหน่อย ข้าวคงจานละ 80-90 บาท
20 พ.ค. 2562 เวลา 05.08 น.
Surat เฮงๆ รวยๆ
ถ้าราคาสูงมากก็กระจายออกซิครับ ความเจริญจะได้ขยายตาม
20 พ.ค. 2562 เวลา 03.38 น.
ปั่นกันแหลก 😄 ที่ดินเมืองรองประกาศปั่นตาม แพงเวอร์ ใครจะไปซื้อต่อแม่ง60-70%เลย ้เดี๋ยวแม่งร้อนเงินขายเองหละ ไม่งั้นให้แม่งเก็บไว้เป็นมรดกลูกหลานมันนั้นละ อ้อ แต่แขกสู้ราคากวาดไปเยอะแล้ว เมืองรองเตรียมอพยพมายึดดินแดนไทย 😄
20 พ.ค. 2562 เวลา 01.45 น.
JeepSan
อยากอยู่ก็อยู่ มลพิษทั้งนั้น เป็นมะเร็งกันไม่รู้ตัว
20 พ.ค. 2562 เวลา 01.43 น.
Butter Be Better
ประเมินแต่ข้างในห่าลากข้างนอกภายนอกข่วยไปด้วยที่ดินต่างจังหวัดด้วย
19 พ.ค. 2562 เวลา 16.25 น.
ดูทั้งหมด