‘เค.อี.แลนด์’ เฉือนที่ดิน 20 ไร่ ร่วม กทม. ลุยรถไฟฟ้าสีเทา จุดพลุบ้านหรูวัชรพล-ทองหล่อ
เปิดไทม์ไลน์การเดินหน้าโครงการชัดเจนแล้ว สำหรับรถไฟฟ้ารางเดี่ยวสายสีเทาเฟสแรกช่วง ”วัชรพล-ทองหล่อ” ระยะทาง 16.3 กิโลเมตร ค่าก่อสร้าง 27,899.2 ล้านบาท มีกรุงเทพมหานคร(กทม.) เป็นเจ้าภาพผลักดัน ดึงเอกชนร่วมทุนรูปแบบPPP
โดยจัดซาวเสียงเอกชนเมื่อวันที่ 17 มีนาคมที่ผ่านมา ตามแผนหลังปีนี้เคาะรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสมจะเป็นระยะเวลา 34 ปี 44 ปี 50 ปี จะขออนุมัติโครงการในปี 2566 เปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอประมูลในปี 2567-2568 คาดว่าจะสร้างเสร็จเปิดบริการในปี 2573
เชื่อมรถไฟฟ้า 5 สาย
แนวเส้นทางโครงการเชื่อม 5 รถไฟฟ้า มีจุดเริ่มต้นอยู่บริเวณทางแยกต่างระดับรามอินทรา เชื่อมสายสีชมพู(แคราย-มีนบุรี) ที่สถานีวัชรพล จากนั้นมุ่งลงใต้เลาะตามแนวถนนประดิษฐ์มนูธรรมฝั่งทิศทางขาออก ผ่านถนนอยู่เย็น ถนนสุคนธสวัสดิ์ ข้ามถนนเกษตรนวมินทร์ เชื่อมสายสีน้ำตาล(แคราย-ลำสาลี) ที่สถานีคลองลำเจียกผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนลาดพร้าว เชื่อมสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) ที่สถานีฉลองรัช และผ่านถนนพระราม 9 เชื่อมสายสีส้ม(ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี)ที่สถานีพระราม 9 จากนั้นจะยกข้ามรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเพชรบุรี และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 55 (ซ.ทองหล่อ) และสิ้นสุดบริเวณสถานีทองหล่อที่เป็นจุดเชื่อมสายสีเขียว
เปิดพิกัด 15 สถานีใช้เวลาเดินทาง 62 นาที
มี 15 สถานี ประกอบด้วย สถานีวัชรพล สถานีนวลจันทร์ สถานีเกษตรนวมินทร์ สถานีคลองลำเจียก สถานีโยธินพัฒนา สถานีลาดพร้าว87 ถสานีสังคมสงเคราะห์ สถานีฉลองรัช สถานีศรีวรา สถานีประชาอุทิศ สถานีพระราม9 สถานีเพชรบุรี-ทองหล่อ สถานีแจ่มจันทร์ สถานีทองหล่อ 10 และสถานทองหล่อ พร้อมศูนย์ซ่อมบำรุง(เดโป้) 1 แห่ง ใช้ระยะเวลาเดินทางไป-กลับ 62 นาที สามารถรองรับผู้โดยสารได้ประมาณ 8,000 – 30,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทาง
เค.อี.แลนด์ ตุนที่ 300 ไร่รอ
นายกวีพันธ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ เคอี กรุ๊ป จำกัด (เค.อี.แลนด์) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริหารพื้นที่รีเทล”เดอะคริสตัล” เปิดเผยว่า บริษัทสนใจจะเข้าร่วมลงทุนกับกทม. โดยนำที่ดินประมาณ 20 ไร่บริเวณแยกถนนประดิษฐ์มนูธรรมตัดกับทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ให้กทม.สร้างศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าสายสีเทา
“เราคุยกับกทม.แล้ว แต่ยังไม่มีข้อสรุปรูปแบบจะเป็นแบบไหน เช่น PPP ซึ่งเราคงไม่ลงทุนทั้งโครงการ หากรัฐดำเนินการได้เร็ว ทำให้ที่ดินเราในย่านนี้กว่า 300 ไร่จะพัฒนาโครงการในอนาคต มีมูลค่าเพิ่มขึ้น ”
นายกวีพันธ์กล่าวอีกว่า ปัจจุบันบริษัทรอการปรับสีผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่และรถไฟฟ้าสายสีเทาก่อสร้าง อย่างไรก็ตามได้นำที่ดิน 35 ไร่ เปิดขายโครงการ”คริสตัล โซลานา”มูลค่า 4,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวสั่งสร้าง จำนวน 47 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 65-300 ล้านบาท หลังเปิดขายเมื่อปี 2562 มียอดขายหลายยูนิตแล้ว รวมถึงบ้านราคา 300 ล้านบาท เนื้อที่ 1 ไร่เศษ มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 2,000 ตารางเมตร ส่วนที่ยังเหลือขายเป็นบ้านราคา 60-150 ล้านบาท ตั้งเป้าจะปิดการขายโครงจสิ้นปีนี้
ความเห็น 0