การเคหะฯลุย เมืองสูงวัย-พิการ แสนหน่วย 

ฐานเศรษฐกิจ อัพเดต 06 ส.ค. เวลา 00.10 น. • เผยแพร่ 06 ส.ค. เวลา 00.05 น. • Thansettakij

การเคหะฯ ขานรับคำสั่ง “ประยุทธ์” ลุยสร้าง รับผู้สูงวัย-พิการ 1 แสนหน่วย ภายใน 5 ปี  เริ่มปี 64 นำร่อง 4 โครงการในกทม.-อีอีซี เผยผลกระทบยังมีกลุ่มเปราะบาง จำนวนไม่น้อยไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผู้สูงอายุ ข้าราชการเกษียณ คนพิการ ฯลฯ  ส่งผลให้  พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) กำหนดกรอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยของประชาชนให้สอดคล้องกับยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 20 ปี (พ.ศ.2560-2579) โดยมีวิสัยทัศน์ คือ “คนไทยทุกคนมีที่อยู่อาศัยถ้วนทั่วและมีคุณภาพชีวิตที่ดีในปี 2579” มีปริมาณที่อยู่อาศัยที่เพียงพอและกลุ่มเป้าหมายรับภาระได้ มีความมั่นคงในที่อยู่อาศัย และได้รับความคุ้มครองสิทธิส่วนบุคคลอย่างเท่าเทียมกัน   

 

โดยมีเป้าหมาย ให้การเคหะแห่งชาติ เร่งก่อสร้างโครงการบ้านเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อย 100,000 หน่วย รองรับผู้สูงอายุ คนพิการ ข้าราชการชั้นผู้น้อยหรือข้าราชการเกษียณและประชาชนที่มีรายได้น้อย ได้มีความมั่นคงในที่อยู่อาศัย ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและทั่วประเทศ ระยะเวลาดำเนินการ 5 ปี (พ.ศ. 2564-2568) อย่างไรก็ตาม จากผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ทำให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อย ไม่มีกำลังพอที่จะซื้อที่อยู่อาศัย จึงปรับรูปแบบเป็นการให้เช่า ในราคาถูก หากในภายภาคหน้ามีกำลังซื้อ สามารถเปลี่ยนมาเป็นการซื้อได้ โดยเงินที่ใช้จ่ายในการเช่า สามารถปรับเปลี่ยนมาเป็นเงินดาวน์ได้

ทั้งนี้ นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ระบุว่า สำหรับโครงการบ้านเช่าผู้มีรายได้น้อย จำนวน 1แสนหน่วย ใช้เวลาพัฒนาตามแผน 5 ปี  เริ่มดำเนินการได้ตั้งแต่ปี 2564-2568 ปีละ 2 หมื่นหน่วย เริ่มนำร่อง 4 โครงการ 4 ทำเล ในเขตกรุงเทพฯ-และจังหวัดในเขตพัฒนาเศรษฐกิจ ภาคตะวันออก (อีอีซี) อย่าง จังหวัดชลบุรีและระยอง ประกอบด้วยโครงการที่ฉลองกรุง กรุงเทพฯ เนื้อที่ 30 ไร่ จำนวน 360 หลัง โครงการที่ร่มเกล้า กรุงเทพฯ เนื้อที่ 21 ไร่ จำนวน 262 หลัง โครงการที่พลูตาหลวง ชลบุรี เนื้อที่ 30 ไร่ จำนวน 448 หลัง และโครงการที่มาบตาพุด ระยอง เนื้อที่ 23 ไร่ จำนวน 324 หลัง เบื้องต้นจะเร่งสร้าง 2 โครงการในพื้นที่กทม.ให้แล้วเสร็จประมาณ 100 หลัง ในเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้ โดยมอบบริษัท เซ็มโก้ ซึ่งเป็นบริษัทลูก ของการเคหะฯ เป็นผู้พัฒนา เพื่อความคล่องตัวประหยัดงบประมาณ โดยจะมีการปรับโครงสร้างองค์กรของเซ็มโก้ เพื่อนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ใน 2-3 ปีข้างหน้า สำหรับแบบบ้านจะมีอยู่ด้วยกัน 4 แบบ ใน 2 ประเภทที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านแฝดชั้นเดียว และบ้านกลุ่ม 2 ชั้น ประกอบด้วย แบบ X เป็นแบบบ้านสตูดิโอ สำหรับผู้สูงอายุ และผู้พิการ พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร เนื้อที่ 16.25 ตารางวา ค่าเช่าเดือนละ 1,500 บาท แบบ A เป็นแบบบ้านสตูดิโอ สำหรับบุคคลทั่วไป พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร เนื้อที่ 16.25 ตารางวา ค่าเช่าเดือนละ 1,500 บาท แบบ B แบบบ้าน 1 ห้องนอน สำหรับครอบครัวใหม่ พื้นที่ใช้สอย 40 ตารางเมตร เนื้อที่ 17.50 ตารางวา ค่าเช่าเดือนละ 2,500 บาท แบบ C แบบบ้าน 2 ห้องนอน สำหรับครอบครัวใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตรเนื้อที่ 21.25 ตารางวา ค่าเช่าเดือนละ 3,500 บาท 

หน้า 19-20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40  ฉบับที่ 3,598 วันที่ 6 - 8 สิงหาคม พ.ศ. 2563

ดูข่าวต้นฉบับ