MRT ลุมพินี : ทำเลใจกลางเมือง ใกล้สวน และที่อยู่อาศัยในระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี

บนทำเลแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT ลุมพินี เป็นย่านใจกลางเมืองที่เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย โดยมีสวนลุมพินีซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่เป็นศูนย์กลาง และยังไม่ไกลจากย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ มีสถานที่สำคัญรายล้อมจำนวนมาก จึงทำให้มีโครงการระดับลักซ์ชัวรีเกิดขึ้นในย่าน MRT ลุมพินี หลายโครงการ

รู้จักย่าน MRT ลุมพินี ให้มากขึ้น

จุดเด่นของย่าน MRT ลุมพินี คือสวนลุมพินี ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดกว่า 300 ไร่ ที่เปิดให้บริการตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 6 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ อย่าง สีลม สาทร สยาม ราชประสงค์ สามารถเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย รวมทั้งยังสามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT ลุมพินี ห่างเพียง 1 สถานี จากสถานี MRT สีลม หรือจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี BTS ศาลาแดง ให้เดินทางไปยังพื้นที่อื่น ๆ ทั้งในกรุงเทพฯ และพื้นที่ชานเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

รู้จักย่านลุมพินีให้มากขึ้น

ด้วยทำเลที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบายในการเดินทางและยังไม่ไกลจากศูนย์กลางธุรกิจ จึงทำให้ย่าน MRT ลุมพินี กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรีที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูง เพราะใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และเห็นวิวสวนแห่งนี้ อีกทั้งยังใกล้สถานที่สำคัญจำนวนมาก เช่น สถานทูตญี่ปุ่น, ร้านอาหารลุมพินี, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย, คณะแพทยศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, โรงแรมดุสิตธานี

โดยในอนาคตจะมีโครงการมิกซ์ยูสใหม่ ๆ เกิดขึ้น ทั้งโครงการดุสิต เซ็นทรัล ปาร์ค มิกซ์ยูสหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดถนนสีลม (แยกศาลาแดง) ตรงข้ามกับสวนลุมพินี ซึ่งเป็นโครงการที่กลุ่มโรงแรมดุสิตธานีร่วมกับกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา โครงการวัน แบงค็อก มิกซ์ยูสบริเวณหัวมุมถนนพระราม 4-ถนนวิทยุ มูลค่ากว่า 120,000 ล้านบาทของกลุ่มทีซีซี แอสเสท ที่จะทำให้ย่าน MRT ลุมพินี ได้รับอานิสงส์ด้วย

สถานที่ตั้งของ MRT ลุมพินี

แผนผังสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี via: https://metro.bemplc.co.th

สถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ตั้งอยู่บริเวณถนนพระราม 4 บริเวณทิศตะวันออกของสี่แยกวิทยุ จุดบรรจบของถนนวิทยุ และถนนสาทรเหนือ-ใต้ ด้านข้างสะพานลอยไทย-เบลเยี่ยม ในพื้นที่แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน และแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออกสถานี ดังนี้

 - ทางออก 1 อาคารลุมพินีปาร์ควิว, ซอยงามดูพลี

- ทางออก 2 หน้าอาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินี, ถนนสาทรใต้

- ทางออก 3 บริเวณสวนลุมไนท์บาซาร์เดิม, สนามมวยเวทีลุมพินี, ถนนวิทยุ, สวนลุมพินี (ประตูด้านถนนวิทยุ), อาคารมูลนิธิแม่ฟ้าหลวง

เส้นทางแผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับเต็ม พร้อมอัปเดตทำเลศักยภาพใหม่

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ MRT ลุมพินี

เสน่ห์ของย่าน MRT ลุมพินี คือมีกิจกรรมให้เพลิดเพลินได้ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน ซึ่งเป็นย่านของการใช้ชีวิตสังคมใจกลางเมือง ที่มีรูปแบบชีวิตค่อนข้างหรูหราและสะดวกสบาย โดยมีสถานที่น่าสนใจรายล้อม ดังนี้

1. โรงพยาบาล บีเอ็นเอช เป็นโรงพยาบาลเอกชนในเครือกรุงเทพดุสิตเวชการ มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 1.15 กิโลเมตร

2. ธนิยะพลาซ่า อาคารสำนักงานและพื้นที่เช่าร้านค้า บริเวณรอบอาคารเต็มไปด้วยร้านอาหารญี่ปุ่นและผับบาร์จำนวนมาก มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 1.45 กิโลเมตร

3. Life Center ไลฟ์สไตล์มอลล์สำหรับผู้ที่ใส่ใจในสุขภาพ มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 150 เมตร

4. ภัตตาคารจันทร์เพ็ญ ร้านอาหารเก่าแก่ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2496 มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 300 เมตร

5. สถานีตำรวจนครบาลลุมพินี ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 700 เมตร

6. โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ โรงเรียนคอนแวนต์หญิงล้วนซึ่งก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2450 มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 1.51 กิโลเมตร

7. โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เป็นโรงพยาบาลสังกัดสภากาชาดไทยและเป็นโรงเรียนแพทย์ของคณะแพทยศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยด้วย มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

8. สวนลุมพินี สวนสาธารณะแห่งแรกของกรุงเทพฯ ตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 6 เป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ และที่ออกกำลังกาย อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี

การเดินทางในย่าน MRT ลุมพินี

สำหรับการเดินทางในย่าน MRT ลุมพินี ถือว่าค่อนข้างสะดวกสบาย เนื่องจากมีถนนสำคัญหลายสาย และยังมีระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลายให้เลือกใช้บริการด้วย

รถเมล์

- รถเมล์สาย 4 ท่าเรือคลองเตย-ท่าน้ำภาษีเจริญ

- รถเมล์สาย 13 คลองเตย-ห้วยขวาง

- รถเมล์สาย 22 สวนสยาม-สาธุประดิษฐ์

- รถเมล์สาย 46 วิทยาเขตรามคำแหง-หัวลำโพง

- รถเมล์สาย 47 ท่าเรือคลองเตย-กรมที่ดิน

- รถเมล์สาย 74 ห้วยขวาง-คลองเตย

- รถเมล์สาย 109 คลองกุ่ม-หัวลำโพง

- รถเมล์สาย 141 แสมดำ-จุฬาฯ

รถไฟฟ้า

รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ช่วยให้การเดินทางในย่านนี้รวดเร็วขึ้น สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้หลายสถานี ไม่ว่าจะเป็น มาลงที่ MRT สีลม เพื่อต่อกับ BTS ศาลาแดง หรือจะมาลงที่ MRT สุขุมวิท เพื่อเชื่อมต่อกับ BTS อโศก หรือไปลงที่ MRT จตุจักร เพื่อเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต ก็ได้

ขณะเดียวกัน ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-หลักสอง และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานี MRT ลาดพร้าว (สถานีรัชดาของรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง) รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต สถานี MRT พหลโยธิน (สถานี BTS ห้าแยกลาดพร้าวของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม)

นอกจากนี้ สถานี MRT บางซื่อ สามารถเชื่อมต่อกับ ‘สถานีกลางบางซื่อ’ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าหลากสี ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิต รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน รถไฟฟ้าความเร็วสูง และถ้าเลยมาถึงสถานี MRT เตาปูน ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-คลองบางไผ่ และ MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ ได้ด้วย

ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ

ย่าน MRT ลุมพินี มีถนนพระราม 4 เป็นถนนหลัก ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น

- ถนนสีลม

- ถนนสาทรใต้

- ถนนวิทยุ

- ถนนสารสิน

- ถนนราชดำริ

- ทางพิเศษ ทางพิเศษในย่านนี้คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร โดยมีจุดขึ้น-ลง บริเวณคลองเตย แยกใต้ทางด่วนพระาม 4 ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT ลุมพินี ประมาณ 1 กิโลเมตร

มูลค่าอสังหาฯ ย่าน MRT ลุมพินี ราคาสูงอย่างต่อเนื่อง

ด้วยศักยภาพของทำเลใจกลางเมืองที่ใกล้กับย่านศูนย์กลางธุรกิจ อีกทั้งยังเดินทางสะดวก รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและน่าสนใจมากมาย ทำให้ราคาที่ดินและที่พักอาศัยในย่าน MRT ลุมพินี มีราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ที่ดินส่วนใหญ่ในย่านนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของสำนักทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ทำให้การพัฒนาอสังหาฯ ในย่านนี้ปรากฏในรูปแบบ Leasehold ส่วนที่ดินแบบ Freehold ก็มีอยู่เช่นกัน แต่จะมีข้อจำกัดด้านการถือครองกรรมสิทธิ์ โดยราคาขายที่ดินใกล้ MRT ลุมพินี ภาพรวมซื้อขายกันตารางวาละ 1.8-2.5 ล้านบาทเลยทีเดียว

จากราคาที่ดินที่สูงอย่างมากทำให้ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ MRT ลุมพินี สูงตามไปด้วย เริ่มต้นประมาณ 40-50 ล้านบาทขึ้นไป เช่นเดียวกับราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ MRT ลุมพินี ที่อยู่ที่ประมาณ 20-30 ล้านบาท

ส่วนราคาขายคอนโดใกล้ MRT ลุมพินี มีหลายระดับราคา เริ่มต้นที่ประมาณ 9-10 ล้านบาท ส่วนใหญ่กระจายตัวอยู่โดยรอบสวนลุมพินี สถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี บนถนนพระรามสี่และถนนวิทยุยาวไปจนถึงแยกเพลินจิต รวมถึงตรอกซอยต่าง ๆ เช่น หลังสวนและต้นสน

โครงการน่าสนใจย่าน MRT ลุมพินี

1. เดอะ เชดด์ สาทร 1 (The Shade Sathorn 1)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 4 ซอยศรีบำเพ็ญ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ ห่างจาก MRT ลุมพินี ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 282 ยูนิต และอาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 อาคาร ร้านค้าจำนวน 4 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Grand Lobby, Pocket Lobby, Panoramic Fitness, Moonlight Pool, Sunset Garden, Welcome Garden, Multi Purpose Room, Smart Home Automation, Recycle Vending Machine, Smart Locker, Co-inspiration Space

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ.บริเวณหน้าโครงการ 24 ชั่วโมง ,Access Control ระบบ Key Card ควบคุมการเข้า-ออก ระบบลิฟท์ล็อกชั้น ล็อกอาคาร ,กล้อง CCTV พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด และ Digital Door Lock จาก Mazi

ดูรายละเอียดโครงการ เดอะ เชดด์ สาทร 1 (The Shade Sathorn 1) เพิ่มเติม

2. เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร (The Reserve Sathorn)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสวนพลู ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ อยู่ห่างจาก MRT ลุมพินี ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 134 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ที่จอดรถรองรับรถ Sport Car, Lobby, Center Court, Concierge Lounge, มุมมอง City View ทั้งจากฝั่งพระราม 4-วิทยุ และสาทร, Crystal Lounge, Exclusive Gym, Private Spa & Salon, Colonial Thermal Pool, Jacuzzi, Crystal Balcony, Rooftop Bar

 ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ CCTV, Access Card, Digital Door Lock, VDO Door Phone, Home Automation

ดูรายละเอียดโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร (The Reserve Sathorn) เพิ่มเติม

3. เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี (The TEAK Sathorn-Lumpini)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยศรีบำเพ็ญ ถนนพระราม 4 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ อยู่ห่างจาก MRT ลุมพินี ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 78 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้สองชั้น, สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า, ฟิตเนส, Co-Working Space, สวนหย่อม, Sala Chilling Lounge และพื้นที่พักผ่อน, Wifi-Internet, EV Charger, Smart Locker, ลิฟต์โดยสารจำนวน 2 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ CCTV, Access Card แบบล็อกชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ดูรายละเอียดโครงการเดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี (The TEAK Sathorn-Lumpini) เพิ่มเติม

หากว่าชอบไลฟ์สไตล์ในเมือง ทำเลใกล้สวน รายล้อมด้วยสถานที่น่าสนใจมากมาย และมองหาที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่หรูหรา สะดวกสบาย ย่าน MRT ลุมพินี นับว่าเป็นตัวเลือกที่ลงตัวอย่างแท้จริง

 สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า