คำแนะนำที่พึงปฏิบัติ
1. ควรเก็บรักษา โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3) ไว้ในที่ปลอดภัย ถ้ามีคนแปลกหน้ามาขอดูโฉนดที่ดินหรื น.ส. 3 โดยอ้างว่ามีคนต้องการจะซื้อให้ระมัดระวัง เพราะผู้ทุจริตอาจนำฉบับของปลอมมาเปลี่ยนได้
2. อย่าให้ผู้อื่นยืม โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ไปไม่ว่ากรณีใดทั้งสิ้น
3. ในกรณีที่ โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 สูญหาย หรือถูกลักขโมย ให้รีบแจ้งความต่อพนักงานสอบสวน (ตำรวจ) โดยเร็ว แล้วนำใบแจ้งความไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่ดิน เพื่อให้ออกใบแทนให้ใหม่
4. อย่าเซ็นชื่อในหนังสือมอบอำนาจ โดยไม่ได้กรอกข้อความเป็นอันเด็ดขาด ก่อนเซ็นชื่อให้กรอกข้อความในใบมอบอำนาจให้ครบถ้วน และจะมอบให้ไปทำนิติกรรมเรื่องใดก็เขียนลงไปให้ชัดเจน เช่น จะขายก็ว่าขาย จะให้ก็ว่าให้
5. ควรพิจารณาถึงบุคคลที่รับมอบอำนาจจากท่าน ควรเป็นบุคคลที่ท่านเชื่อถือหรือรู้จัก เช่น ญาติพี่น้อง อย่ามอบอำนาจให้กับผู้ที่ท่านไม่รู้จักมักคุ้นมาก่อน ถ้าไม่จำเป็นควรไปทำธุระกิจเกี่ยวข้องกับที่ดินด้วยตนเองจะเป็นการปลอดภัย และสะดวกกว่าแม้จะเสียเวลาไปบ้าง ก็ยังดีกว่าสูญทรัพย์
6. ถ้ามีเวลาว่าง ควรนำโฉนดที่ดินน.ส. 3 ไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินว่า ที่ดินของท่านยังอยู่ปกติและมีหลักฐานถูกต้องตรงกับฉบับสำนักงานที่ดินหรือไม่
7. ก่อนจะรับซื้อ หรือขายฝาก หรือรับจำนองที่ดิน ควรไปตรวจสอบที่ดินให้แน่นอน ถูกต้องตรงกับหลักฐานตามโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ถ้าสงสัยให้ไปตรวจสอบหลักฐานที่สำนักงานที่ดินก่อน
8. เพื่อความแน่นอนในการรับซื้อ รับขายฝาก หรือรับจำนองที่ดิน ควรติดต่อเจ้าของที่ดินโดยตรง
9. อย่าทำสัญญาให้กู้ยืมเงินกันเองโดยรับมอบ โฉนดที่ดิน น.ส. 3 ไว้ประกันเป็นอันขาด เพราะขายเป็นฉบับของปลอม ทางที่ดีควรไปจดทะเบียน รับซื้อ รับขายฝาก รับจำนอง ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินจึงจะถูกต้องและปลอดภัย
Pポプシー หัวข้อข่าวเหมือนแปลมา
แต่อ่านเนื้อหากลับไม่ใช่
อ่านจบยังไม่ make sense กับหัวข้ออยู่ดี
17 ธ.ค. 2561 เวลา 12.54 น.
aood CMU ธุระกิจ สะกดแบบนี้คือตั้งใจยิงมุขใช่ไหม?
17 ธ.ค. 2561 เวลา 10.44 น.
กาย meow meow KU69 มองข้ามไม่ได้ซะแย้ววววว
18 ธ.ค. 2561 เวลา 02.53 น.
ดูทั้งหมด