ก่อนที่ห้างสรรพสินค้า ICONSIAM จะเปิดตัว 'ถนนเจริญนคร' ในฝั่งธนบุรีก็เกิดความเปลี่ยนแปลงต่างๆ มาก่อนแล้ว เมื่อสารพัดโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างหันมาลงทุนในย่านนี้ เพราะแม้จะเป็นถนนที่มีความยาวเพียง 4.9 กิโลเมตร แต่ก็มีศักยภาพที่จะเติบโตได้ ทั้งจากการอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ท่าเรือและสถานีรถไฟฟ้า และอยู่ไม่ไกลจากใจกลางเมือง
จนทำให้จากเดิม แลนด์มาร์กของย่านเจริญนครที่เดิมมีตลาดคลองสาน, โบสถ์ซานตาครูซ หรือย่านกุฎีจีน ก็มีเพิ่มเติมเป็นล้ง 1919, The Jam Factory และ ICONSIAM
ผลจากการเติบโตขึ้นอย่างมากในฐานะ 'ทำเลทอง' ทำให้ราคาที่ดินย่านนี้เพี่งสูงขึ้น จากเมื่อสิบปีก่อนที่เฉลี่ยตารางวาละ 265,000 บาท เพิ่มเป็น 700,000 บาท และน่าจะทะลุ 1,000,000 บาทในอนาคต หากสารพัดโครงการต่างๆ แล้วเสร็จ (ซึ่งเรตดังกล่าวใกล้เคียงกับย่านสีลมและเพลินจิต)
ICONSIAM เพิ่งเปิดตัวไปไม่กี่วันมานี้ ถือเป็นหนึ่งในโครงการลงทุนสำคัญของย่านเจริญนคร สิ่งที่น่าสนใจก็คือโครงการนี้จะสร้างความเปลี่ยนแปลงให้กับย่านนี้เช่นไร?
The MATTER ไปไล่ดูข้อมูล ว่าเคยมีและกำลังจะมีโครงการอะไรมาลงทุนอะไรบนย่านสำคัญของฝั่งธนฯ นี้บ้าง พบว่ามีจำนวนทั้งสิ้น 20 โครงการ (ไล่จากเหนือลงใต้ จากสะพานพระปกเกล้าไปจนถึงถนนพระราม 3) และส่วนใหญ่จะเริ่มลงทุนในช่วง 10 ปีหลัง
ประกอบด้วย
จากข้อมูล จะเห็นได้ว่า ห้างสรรพสินค้า ICONSIAM จะไม่ใช่ความเปลี่ยนแปลงสุดท้ายบนถนนเส้นนี้ ที่ยังมีโอกาสที่จะเติบโตได้อีกมาก ยิ่งหากรถไฟฟ้าสายสีทองสร้างเสร็จในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ก็น่าจะดึงดูดการลงทุนอื่นๆ เข้ามาเพิ่มเติมอีก
คำถามที่น่าสนใจก็คือ ความเปลี่ยนแปลงนี้ใครจะได้ประโยชน์บ้าง และชีวิตของผู้ที่อยู่อาศัยดั้งเดิมจะเปลี่ยนไปอย่างไร
Illustration by Naruemon Yimchavee
Chom อยากให้ความเจริญมาถึงคุ้งบางกะเจ้าบ้าง ถูกคำสาปมานานแล้วปลดล๊อคซะที ที่ดินจะได้ขายออกบ้าง ชาวบ้านจะตายอยู่แล้ว เป็นปอดให้คนกรุงเทพ เอาเปรียบชาวบางกะเจ้ามากไปรึเปล่า
15 พ.ย. 2561 เวลา 02.12 น.
kranuchi455 🐱🐾 ความเจริญเข้ามาย่านฝั่งธนฯ ถือเป็นสิ่งดี ถ้าไม่กลืนกินความเป็นดั้งเดิมจนหายไปล่ะก็นะ....
14 พ.ย. 2561 เวลา 19.46 น.
Ratti_🐱👶🪶🌳🐟 จากที่เคยสงบเงียบดีอยู่สบายๆทั้งที่ห่างจากสาธร แค่แม่น้ำกั้น ตอนนี้พลุ่งพล่าน วุ่นวายมากกกก
14 พ.ย. 2561 เวลา 05.23 น.
ดูทั้งหมด