จากกรณีที่คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบร่างพระราชกฤษฎีกาและกฎกระทรวงที่ต้องจัดทำตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ. 2562 จำนวน3 ฉบับได้แก่ 1) ร่างพระราชกฤษฎีกาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ. …. 2) ร่างกฎกระทรวงการงดหรือลดเบี้ยปรับพ.ศ. …. และ3) ร่างกฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขในการคำนวณมูลค่าที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่มีราคาประเมินทุนทรัพย์
การจัดเก็บภาษีดังกล่าวจะเริ่มมีผลจริงๆคือ 1 ม.ค. 2563 เป็นต้นไป ซึ่งผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินบ้านสิ่งปลูกสร้างหรืออาคารชุดควรเตรียมความพร้อมในการเสียภาษีภายในเดือนเม.ย. ของทุกๆปี โดยในช่วง1 ต.ค-30 พ.ย. 62 ทุกอบต. เทศบาลและทุกเขตจะออกสำรวจพื้นที่ในเขตรับผิดชอบของตนเองจากนั้นช่วงเดือนม.ค.63 จะประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ต่อจากนั้นในเดือนก.พ. 63 จะแจ้งการประเมินภาษีและภายในเดือนเม.ย.63 จะต้องชำระภาษีภายในเวลาที่กำหนด
ทำให้หลายคนอาจจะยังเข้าใจว่าเป็นเรื่องยุ่งยากและอาจมีคำถามเกิดขึ้นเช่นฉันมีบ้านสองหลังจะต้องเสียภาษีเพิ่มหรือ? แล้วจะมีข้อยกเว้นบ้างหรือเปล่า? ปัจจุบันนี้มีประชาชนบางส่วนได้รับเอกสารสีฟ้าเพื่อแจ้งเสียภาษีแล้วแม้จะมีมูลค่าไม่ถึง10 ล้านและมีไว้เพื่อใช้อยู่อาศัยไม่ได้นำไปใช้ประโยชน์อื่นๆก็ตามอีกกรณีหนึ่งคือใบแจ้งขนาดของพื้นที่ของสิ่งปลูกสร้างอาจจะไม่ตรงกับเอกสารที่ได้รับแจ้งมาซึ่งเรื่องนี้สามารถแก้ไขได้ไม่ต้องตกใจว่าจะต้องจ่ายเงินหลายบาท
TNN ช่อง16 ได้ทำการสำรวจข้อมูลจากประชาชนที่ได้รับเอกสารแล้วพบว่าการคำนวณอัตราภาษียังขึ้นอยู่กับฐานภาษีของแต่ละคน โดยหากมูลค่าของบ้านของบุคคลธรรมดาราคาไม่เกิน10 ล้านบาทจะได้รับการยกเว้นภาษีอย่างแน่นอน และวิธีการไม่ยุ่งยากอย่างที่คิดสามารถนำเอาหลักฐานไปเขียนคำร้องที่สำนักงานเขตเพื่อแจ้งขนาดพื้นที่ที่ถูกต้องและจุดประสงค์ซึ่งวิธีการง่ายนิดเดียวเพียงแค่นำเอกสารดังต่อไปนี้ยื่นที่สำนักงานเขต
1.สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
2.สำเนาทะเบียนบ้าน
3.สำเนากรรมสิทธิ์ห้องชุด
ต่อมาเพียงแค่กรอกคำร้องแก้ไขรายการพื้นที่ในกรณีที่ไม่ตรงกับเอกสารและขอแจ้งยืนยันการใช้ประโยชน์ว่าไม่ได้ให้เช่าหรือทำการค้าอื่นๆแต่อย่างใดตามเอกสารตัวอย่างนี้
จะเห็นได้ว่าการได้รับเอกสารภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม่ใช่เรื่องน่าตกใจเลยเราสามารถไปแจ้งที่สำนักงานเขตให้ถูกต้องได้โดยใช้เวลาเตรียมเอกสารง่ายๆและใช้เวลาไม่นาน ไม่เป็นเรื่องยุ่งยากอย่างที่ใครหลายคนคิดเพียงแค่ทำให้ถูกต้องเท่านั้นเอง
เกาะติดข่าวที่นี่
website: www.TNNThailand.com
facebook : TNNThailand
twitter : @TNNThailand
Line : @TNNThailand
Youtube Official : TNNThailand
สุรยุทธ SURAYUT 蘇拉育 กฏหมายที่ไม่ดีในอดึต ถ้ารัฐบาลปัจจุบันไม่แก้ไขและทำให้มันดี ก็เท่ากับว่าเป็นรัฐบาลปัจจุบันสนับสนุนสิ่งที่ไม่ดียัดใส่ปากท้องประชาชนเหมือนกับรัฐบาลชุดก่อนๆ แล้วประชาชนจะพึ่งใคร ทำไมไม่ทำแบบลีกวนยูของสิงคโปร์ให้ประเทศไทยและคนไทย (ผมไม่สนใจที่มาที่ไปของรัฐบาล สนใจแต่ว่าทำอะไรให้ประชาชนมีความเป็นอยู่ดีขึ้นและลดความเหลื่อมล้ำในสังคม)
15 ธ.ค. 2562 เวลา 21.51 น.
สุรยุทธ SURAYUT 蘇拉育 เข้าใจว่ากฏหมายนี้เกิดมาในรัฐบาลก่อนๆ แต่ถ้าจะช่วยคนจนที่ทำมาหากินไม่ให้เดือดร้อน ไม่ควรจะมากำหนดบ้านหลังที่ 1,2,3,... หรือที่ดินเปล่าแปลงที่ 1,2,3,... ควรจะประเมินรวมทั้งหมดทุกแปลง เพราะบางคน(เช่นผม)มีอยู่ 2-3 แปลง ไว้รอมอบให้ลูกหลานเป็นที่อยู่อาศัยในอนาคต เพราะอนาคตลูกหลานคงจะไม่มีปัญญาซื้ออยู่เองแน่ ซึ่งทุกแปลงก็ได้มาจากพ่อแม่โอนมาให้ ไม่ได้เก็งกำไรแต่อย่างใด เลยไม่เข้าใจว่าทำไมต้องเสียภาษีโหดๆ แบบก้าวกระโดด ถ้ามีไว้ไม่คิดจะขายและไม่กล้าให้เช่าเพราะกลัวยกเลิกสัญญาเช่าเพื่อเรียกสิทธิคืนยาก
15 ธ.ค. 2562 เวลา 21.46 น.
💰📉LLมงเม่ามโน.H.S.📈🎌 งงจริง บ้าน คอนโด ก็เงินเราหามา เก็บออกซื้อมา แต่จะอยู่หรือไม่ จะให้ใครพัก ต้องไปแจ้งด้วยเหรอ ถ้าคนซื้อไม่อยู่ แต่ให้ พ่อ แม่ ญาติ พี่น้องไปพัก ต้องเสียภาษีด้วยเหรอ บ้าน เราเองแท้ๆ ทำไมต้องเสียภาษี ไม่ได้ไปใช้บริการจากรัฐ หรือ ไปซื้อของที่เสียภาษีเลย แปลกใจ
14 ธ.ค. 2562 เวลา 16.55 น.
Mr.tanapol ใครวะออกและผ่านกฎหมายฉบับนี้ ตอนออกและผ่านกฎหมายไม่มีใครกล้าออกมาค้าน กลัว ๆ ๆ ๆ นี่คือผลรับอันงดงามของการรัฐประหาร สะใจไหมละพวกเชียร์ และขวักมือเรียกลุง ทั้งลุงหน้าดำและลุงหน้าลิง
14 ธ.ค. 2562 เวลา 13.13 น.
anopsss มันไม่ยาก แต่ไม่มีเวลาไป ต้องทำงาน ลางานไปหัวหน้าก็มอง เริ่มรีดเลือดกับปูแล้ว ไอ้พวกเห็บดูดเลือด..
14 ธ.ค. 2562 เวลา 12.59 น.
ดูทั้งหมด