รัฐหั่นภาษีที่ดิน 90% จัดเก็บ 1 ส.ค. ท้องถิ่นสูญ 3.6 หมื่นล้าน

ครม.ไม่เลื่อนภาษีที่ดิน หั่นภาระผู้เสียภาษี 90% ทั้งที่ดินเพื่อ “การเกษตร-ที่อยู่อาศัย-พาณิชยกรรม-รกร้างว่างเปล่า” แลกสูญรายได้ท้องถิ่น 3.6 หมื่นล้านบาท หวังบรรเทาภาระประชาชน-ธุรกิจฝ่าวิกฤตโควิด-19

นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติให้คงการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2563 นี้่เช่นเดิม แต่เห็นชอบให้ลดภาระภาษีลง 90% สำหรับทุกประเภท ทั้งที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม, ใช้เป็นที่อยู่อาศัย, ใช้ประโยชน์อื่นนอกจากเกษตรกรรมและที่อยู่อาศัย และที่รกร้างว่างเปล่า โดยจัดเก็บเพียง 10% ของภาระภาษีทั้งหมด ทั้งนี้ จะมีการส่งใบประเมินภาษีที่คำนวณใหม่ให้ผู้เสียภาษี ภายในเดือน มิ.ย.นี้

โดยการลดภาษีดังกล่าว จะส่งผลให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ทั่วประเทศ จัดเก็บรายได้ลดลงไป 36,000ล้านบาท จากเดิมที่คาดการณ์ว่าจะเก็บได้ราว 39,420 ล้านบาท โดยจะเก็บได้แค่ราว 3,900 ล้านบาท แต่เพื่อเป็นการช่วยบรรเทาผลกระทบให้แก่ประชาชนและภาคธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากไวรัสโควิด-19

“สาเหตุที่ไม่เลื่อนการจับเก็บภาษีที่ดิน เพราะในทางกฎหมายตั้งแต่วันที่บังคับใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กฎหมายได้ยกเลิกการเก็บภาษีเดิมที่เคยเก็บอยู่ ทั้งภาษีบำรุงท้องที่ และภาษีโรงเรือนและที่ดิน ซึ่งจะนำกลับมาจัดเก็บใหม่ไม่ได้ ดังนั้น หากเลื่อนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกไป อปท.จะจัดเก็บรายได้ไม่ได้เลย ทั้งนี้ การลดภาระภาษีให้ 90% เป็นไปตามข้อกฎหมายมาตรา 55 ที่ระบุว่า การลดภาษีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างบางประเภท เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพความจำเป็นทางเศรษฐกิจและสังคม เหตุการณ์ หรือสภาพของท้องที่ ให้กระทำได้ แต่ต้องไม่เกิน 90% ของจำนวนภาษีที่จะต้องเสีย” นายลวรณกล่าว

ตัวอย่างการชำระภาษี

ทั้งนี้ การลดภาษี 90% จะส่งผลให้ประชาชนและผู้ประกอบการธุรกิจได้รับลดค่าภาษีที่ต้องชำระตามตัวอย่าง ดังนี้

•  กรณีที่ดินประกอบการเกษตร ถ้าเจ้าของเป็นบุคคลธรรมดา บทเฉพาะกาล กำหนดให้ 3 ปีแรก (ปี 2563-2565) จะได้รับยกเว้นภาษี แต่ถ้าเจ้าของเป็นนิติบุคคล สำหรับที่ดินมีราคาประเมิน 5 ล้านบาท จะเสียภาษี 0.01% คิดเป็นค่าภาษี 500 บาท แต่ได้ลด 90% จะชำระภาษีเพียง 50 บาทเท่านั้น
•  กรณีที่อยู่อาศัย สำหรับบ้านหลังหลักที่เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นบุคคลธรรมดาและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท จะได้รับยกเว้นภาษี และกรณีเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างแต่ไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินมูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท จะได้รับยกเว้นภาษี ส่วนบ้านหลังอื่นหากมูลค่าราคาประเมินทุนทรัพย์ 5 ล้านบาท จะเสียภาษี 0.02% คิดเป็นค่าภาษี 1,000 บาท แต่ได้ลด 90% จะชำระภาษีเพียง 100 บาท
• กรณีที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ประกอบการพาณิชยกรรมหรืออุตสาหกรรม ราคาประเมิน 5 ล้านบาท จะเสียภาษี 0.3% คิดเป็นค่าภาษี 15,000 บาท แต่ได้ลด 90% จะชำระภาษีเพียง 1,500 บาท เป็นต้น