"คอลัมน์เล็งทำเล" กทม. ลุยเวนคืน1,996แปลง บ้าน1,443หลัง ตัด ถนน 6เลน “เพชรเกษม – สุขสวัสดิ์” เชื่อม วงแหวนใต้ จุดพลุทำเลทอง
กรุงเทพมหานคร (กทม.) เร่งเวนคืน โครงการก่อสร้างถนนตาม แนวผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร “ฉ 1 และง21” เชื่อมถนนเพชรเกษมกับถนนสุขสวัสดิ์ และสายเชื่อมระหว่างสายเชื่อมดังกล่าวกับถนน กาญจนาภิเษก (ถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านใต้) เพื่อช่วยระบายรถจากกรุงเทพฯชั้นในออกนอกเมืองจุดพลุทำเลทอง ย่านฝั่งธนบุรี และโซนด้านใต้ของกทม.ให้เกิดการพัฒนารองรับความเจริญในอนาคต
ถนนสาย”ฉ1” มีจุดเริ่มต้นจากถนนเพชรเกษมบริเวณจุดเชื่อต่อกับถนนพุทธมณฑลสาย1 ผ่านถนนเทิดไท ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเอกชัยถนนพุทธบูชาสิ้นสุดที่ถนนสุขสวัสดิ์ระยะทาง17.20กิโลเมตรและถนนสาย “ง 21”เชื่อมต่อกับแนวถนนสาย”ฉ 1”ไปสิ้นสุดโครงการบริเวณถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้(ถนนกาญจนาภิเษก) ระยะทาง 4.70 กิโลเมตรรวมระยะทางทั้งโครงการ 21.90กิโลเมตร
การก่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็กขนาด6ช่องจราจรไป-กลับ ถนนสาย “ง21”เป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็กขนาด4ช่องจราจร ไป-กลับมีทางเท้ากว้าง 3.1เมตรทางจักรยานขนาด 1.3 เมตร
การเวนคืน ถนน”ฉ1 “ ที่ดิน ได้รับผลกระทบ จำนวน1,672แปลง วงเงิน 7,061ล้านบาทสิ่งปลูกสร้าง1,330รายการ วงเงิน 3,669ล้านบาทถนนสาย “ง21”ที่ดินจำนวน324แปลง 1702 ล้านบาท โรงเรือนสิ่งปลูกสร้างจำนวน 113รายการ 248ล้านบาท เมื่อรวมที่ดินที่ได้รับผลกระทบ ทั้งสองช่วง จำนวน 1,996แปลง สิ่งปลูกสร้างรวม 1,443 รายการ วงเงิน 10,731ล้านบาท
การดำเนินโครงการ แหล่งข่าวจากกทม.อธิบายว่า อยู่ระหว่างจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยวิธีปรองดอง ตามมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) ปี 2500 ขณะเดียวกันได้เสนอตราพระราชกฤษฎีกา คาดว่าจะประกาศได้ราวปลายปีนี้
การชดเชยด้วยวิธีปรองดอง ได้รับจัดสรรงบประมาณ ตั้งแต่ปี ปี 2561 -2564 ซึ่งเป็นงบของกทม.100% ส่วนที่เหลือหากงบประมาณไม่เพียงพอจะเสนอขอรับจัดสรรจากรัฐบาล เบื้องต้นเริ่มจ่ายเงินชดเชยตั้งแต่ช่วงถนนประชาอุทิศ -ถนนสุขสวัสดิ์ ที่ดิน 304แปลงเป็นเงิน 2,234 ล้านบาท
สิ่งปลูกสร้างจำนวน161รายการ เป็นเงิน 495ล้านบาทซึ่งเบิกจ่ายให้กับเจ้าของที่ดินแล้ว 80รายสิ่งปลูกสร้าง79ราย วงเงิน 849 ล้านบาท ช่วงถนนประชาอุทิศ-ถนนพุทธบูชา ซอย39 ที่ดิน90แปลงวงเงิน 1,007 ล้านบาท ส่วน ถนน “ง21”เริ่มชดเชยจากจุดตัดถนน”ฉ 1”-ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นส่วนที่ดิน324แปลงวงเงิน 1,702 ล้านบาท
ค่าชดเชย เฉลี่ยตั้งแต่ 10,000 บาทต่อตารางวาไปจนถึงสูงสุดที่100,000บาทต่อตารางวา พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ว่างพื้นที่สีเขียว ชุมชนอยู่อาศัย บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ โรงงานฯลฯ
แนวสายทาง เริ่มจาก ถนน สุขสวัสดิ์ เส้นทางรถไฟสายสีม่วงใต้ แยกสองขา จากพุทธบูชา ไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนด้านใต้) หรือ ถนน “ง21” ขนาด4ช่องจราจร ส่วนอีกขา วิ่งตรงไปถนนพระราม 2 ตัด เอกชัย เชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 1 บริเวณถนน เพชรเกษม ค่าก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 2หมื่นล้านบาท คาดว่าไม่เกิน 2-3ปีนับจากนี้ จะเปิดใช้เส้นทาง
ถนนเส้นนี้จะเป็นอีกทำเลทองบ้านจัดสรรที่น่าจับตา ไม่แพ้โซนเหนือและโซนตะวันออกของกทม. !!!