ทันหุ้น-สู้โควิด :บล.ทรีนีตี้ ประเมินการที่ครม.มีมติเห็นชอบลดภาษีที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง 90% สำหรับปี 2563 เพื่อช่วยบรรเทาภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแก่ประชาชนและผู้ประกอบการทั่วประเทศที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 นั้น คาดว่าจะส่งผลบวกต่อกลุ่มอสังหาริมทรัพย์แต่คาดว่าเพียงระยะสั้นเท่านั้น เนื่องจากการการปรับลดภาษีเป็นเพียงมาตรการระยะสั้นที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในช่วงที่ประชาชนได้รับผลกระทบจากการระบาดของโควิด-19 ฝ่ายวิจัยจึงเชื่อว่าราคาหุ้นอาจจะสะท้อนข่าวดีแค่ชั่วคราว
และเนื่องจากการลดภาษี 90% นี้มีผลบังคับใช้เพียงปี 2563 เพียงปีเดียว แต่การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยจะเป็นการรับผิดชอบต่อภาษีในระยะยาว ซึ่งเป็นปัจจัยในการตัดสินใจซื้อมากกว่า ดังนั้นคาดว่าจะเห็นผลบวกจากการลดภาษีที่ดินในครั้งนี้ไม่มาก แต่หากมีการยืดระยะเวลาของมาตรการไปอีก 1-2 ปี คาดว่าจะสามารถช่วยกระตุ้นยอดขายโครงการได้มาก และยังคงมองว่ามาตรการ LTV ยังเป็นมาตรการหลักที่กดดันการฟื้นตัวของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์โดยรวม และหากมีการผ่อนปรนหรือยกเลิกมาตรการ LTV จะสามารถช่วยสนับสนุนยอดขายและการฟื้นตัวของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแข็งแกร่ง
ฝ่ายวิจัยทรีนีตี้ ยังคงเลือก QH, LH และ AP เป็น Top Pick ของกลุ่ม เพราะเป็นกลุ่มที่มีฐานลูกค้าบ้านแนวราบอยู่มากกว่าคอนโด และยังมีระดับ Dividend Yield ที่น่าสนใจที่ 7.4%, 4.7%(ยังไม่นับรวมกำไรพิเศษ) และ 7.6% ตามลำดับ
อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SAAPP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7LINE@ คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNATELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_newsTwitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1
