โปรดอัพเดตเบราว์เซอร์

เบราว์เซอร์ที่คุณใช้เป็นเวอร์ชันเก่าซึ่งไม่สามารถใช้บริการของเราได้ เราขอแนะนำให้อัพเดตเบราว์เซอร์เพื่อการใช้งานที่ดีที่สุด

ไอที ธุรกิจ

พีซแอนด์ลีฟวิ่ง หุ้นอสังหาฯ น้องใหม่ พร้อมเข้าเทรดเร็วๆ นี้

Wealthy Thai

อัพเดต 07 ส.ค. 2566 เวลา 23.04 น. • เผยแพร่ 14 ธ.ค. 2564 เวลา 07.58 น. • ศุภมาศ ศรีขำ

บมจ.พีซแอนด์ลีฟวิ่ง หรือ PEACE หุ้นอสังหาฯ น้องใหม่ที่มีแผนจะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) เร็วๆ นี้ ชูจุดเด่นเป็นผู้เชี่ยวชาญการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่มีประสบการณ์กว่า 27ปี มีผลประกอบการเติบโตสม่ำเสมอ พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่รวม 3,045ล้านบาท รับจังหวะเศรษฐกิจฟื้นตัว
นายประสพศักดิ์ ศิริโสภณา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ PEACE กล่าวว่า บริษัทเป็นผู้เชี่ยวชาญการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีประสบการณ์มากว่า 27ปี เน้นการสร้างบ้านที่มีคุณภาพดีที่สุดสำหรับลูกค้าแต่ละกลุ่ม ในราคาที่เหมาะสม โดยให้ความสำคัญกับการสร้างสรรค์ผลงานคุณภาพในทุกขั้นตอน มีการวางรากฐานนิติบุคคลหมู่บ้านให้แก่ลูกบ้านและมีบริการหลังการขาย เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน จากแนวคิดดังกล่าว ส่งผลให้บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้รับความเชื่อถือ มีผลประกอบการสม่ำเสมอ และมีการบริหารพอร์ตสินค้าคงเหลือได้เป็นอย่างดี จึงสามารถขายบ้านและปิดการขายโครงการที่ผ่านมาได้ครบทั้งหมด
ปัจจุบัน บริษัทเน้นพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยวระดับสูง และทาวน์โฮมแบบ 2 ชั้น และ 3 ชั้น ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ภายใต้แบรนด์ The Glamor, Cordiz, Cher และแบรนด์ใหม่ล่าสุด คือ Chereneและ CHEREA VICINITY
ด้านนายโดม ศิริโสภณา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานการตลาดและการขาย กล่าวเสริมว่า บริษัทมีการวิจัยและวิเคราะห์ข้อมูลอย่างจริงจัง เพื่อให้ทราบถึงการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรม ภาวะตลาด ความต้องการต้องของผู้บริโภค รวมถึงการแข่งขันทั้งในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต เพื่อใช้ในการกำหนดรูปแบบโครงการ กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ราคาขายบ้านเบื้องต้น หลังจากนั้นจึงมีการเจรจาซื้อที่ดินและดำเนินการสร้างโครงการต่อไป ทำให้บริษัทได้โครงการที่อยู่ในทำเลศักยภาพ มีโอกาสเติบโต และอยู่ในระดับราคาที่เหมาะสม ดังนั้น 10 ปีที่ผ่านมา บริษัทจึงสามารถบริหารต้นทุนและกำไรขั้นต้นให้อยู่ในระดับสูงต่อเนื่อง
ทั้งนี้ บริษัทมีการพัฒนาโครงการมาแล้วทั้งสิ้น 25 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกว่า 16,569 ล้านบาท โดยมีเป้าหมายการปิดการขายโครงการ ภายใน 2 – 3 ปี (สำหรับโครงการที่มีจำนวนยูนิตไม่เกิน 200 ยูนิต) และภายใน 3 – 5 ปี (สำหรับโครงการที่มีจำนวนยูนิตมากกว่า 200 ยูนิต) โดย ณ 30 กันยายน 2564 บริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายและโอนกรรมสิทธิ์ 7โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,717ล้านบาท มียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) 600ล้านบาท และมีแผนโครงการในอนาคต 3โครงการ คือ Cherenกรุงเทพกรีฑา-ร่วมเกล่า, Cherea Vicicity ราชพฤษ์-เจษฎาบดินทร์ และ Cher ราชพฤกษ์-พระราม 5 มูลค่ารวมประมาณ 3,045ล้านบาท
ส่วนภาพรวมอุตสาหกรรมอสังหาฯ ยังมีปัจจัยที่เข้ามาสนับสนุน ทั้งนโยบายการเปิดประเทศของรัฐบาลทำให้ภาพรวมเศรษฐกิจขยายตัว และเอกชนเดินเครื่องธุรกิจเกิดการจ้างงาน ส่งผลให้รายได้ครัวเรือนดีขึ้น มีความมั่นคงในอาชีพ รวมถึงการผ่อนคลายมาตรการ LTV เป็นการปลดล็อกตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาคึกคักขึ้น เนื่องจากลูกค้าสามารถกู้ซื้อบ้านได้เต็มมูลค่า ส่งผลให้ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย สามารถกู้ซื้อที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตามตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบถือเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง หรือ Real Demand และเป็นการซื้อบ้านหลังแรกเป็นส่วนใหญ่ จึงได้รับผลกระทบน้อยกว่าคอนโดมิเนียม
“คาดว่าตลาดอสังหาฯ ในปี 2565 จะเติบโตตาม GDP ของไทยที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าจะขยายตัวราว 3-4% โดยกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบน่าจะมีมาร์เก็ตแชร์มากกว่าคอนโดนิเนียม เนื่องจากการใช้ชีวิตของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไปจากการระบาดของ Covid-19 รวมถึงการเดินทางแถบชานเมืองและปริมณฑลสะดวกมากขึ้น ช่วยสนับสนุนให้ที่อยู่อาศัยแนวราบได้รับความนิยมมากขึ้น”นายประสพศักดิ์ กล่าว
อย่างไรก็ตาม บริษัทมีแผนจะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) เร็วๆ นี้ ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้และกำไรเติบโตทุกปี รวมถึงมีการจ่ายปันผลในระดับที่ดีต่อเนื่อง โดยแผนการเติบโตหลังจากนี้ บริษัทจะเน้นการเติบโตแบบก้าวกระโดด ขยายกลุ่มลูกค้าและเซ็กเมนต์ให้ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น เสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับแบรนด์สินค้า ภายใต้หลักธรรมาภิบาลที่ดี โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม ทั้งลูกค้า ผู้ถือหุ้น พนักงาน คู่ค้า เพื่อให้ทุกๆ ส่วนได้รับประโยชน์ที่ดีอย่างที่ควร

0 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0