再遭惠譽降級　展望負面　萬科AH股齊挫

國際評級機構惠譽再次下調萬科(02202)評級，長期外幣及本地貨幣發行人違約評級由「BB+」下調至「BB-」，評級展望由「負面觀察」調整至「負面」。萬科股價最新報6.34港元，跌7.03%。萬科A報9.04元人民幣，跌5.44%。

惠譽表示，下調評級是反映萬科年初至今銷售表現比預期疲弱，流動性緩衝下降，認為銷售持續惡化將影響非銀行渠道融資，令公司更為依賴手頭現金、資產出讓及有擔保在岸融資，以應付今明兩年到期且有一定規模的債務。

此外，惠譽指，負面展望反映，即使政府政策支持力度加大，萬科及行業的銷售仍然面對無法穩定的風險，將會影響公司現金變現及資產流轉。不過，該行認為，萬科有充足流動性應付短期債務償還需要。

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