即將步入蛇年，各區蝕讓成交持續。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，隨著節日迫近，馬鞍山區本月至今暫錄約56宗買賣成交，按月跌約兩成，其中臨海屋苑嵐岸本月暫錄只有約1宗成交，屋苑最新錄6座中層E室易手，單位建築面積663方呎，實用面積496方呎，屬兩房間隔，初期叫價約650萬元，經議價後以618萬元沽出，實用平均呎價12,460元。據了解，新買家為用家，趁目前樓價合理而入市；原業主則於2020年以760萬元購入上址單位，持貨約5年，現轉手帳面需損手約142萬元，期內貶值約18.7%。
嵐岸鄰近港鐵大水坑站，發展商為長實，於2007年11月入伙，共由6座住宅大廈組成，提供1,029伙單位，實用面積介乎483至971方呎，屋苑最大特色是超過半數單位可享海景景致，並配備完善住客會所設施。
原文刊登於 AM730
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