南豐新邨錄今年「發市」 用家473萬購兩房 14年升值五成｜二手樓成交

踏入新一年，各區二手屋苑持續錄首宗買賣成交。港島區老牌屋苑鰂魚涌南豐新邨錄兩房獲利成交個案。中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，南豐新邨錄本月首宗買賣成交，單位為12座高層B室，實用面積391方呎，屬兩房間隔，早前以500萬元放售，現減價27萬元，以473萬元沽出，平均實用呎價約12,097元。據了解，新買家為用家，心儀上址間隔實用，屋苑交通方便，遂入市上址自用。原業主則於2010年以312萬元購入該單位，持貨逾14年，是次沽出帳面賺161萬元或升值51.6%。

南豐新邨由太古發展，早於1978年入伙，至今樓齡有逾46年，屋苑由12幢大廈組成，提供2,826伙住宅單位，實用面積介乎391至570方呎，間隔分兩房及三房，屬間隔方正實用開則。南豐新邨距離港鐵太古站只需約5分鐘步程，日常交通及採購均十分便利。

原文刊登於 AM730

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