鰂魚涌舊樓近太古站 400呎一房遺產貨 放盤不足3日「2字頭」平價沽｜二手樓成交

不少人買樓鍾情新盤，惟舊樓也有其好處。早於1966年入伙、位置鄰近港鐵太古站的鰂魚涌單幢舊樓物業太明樓，最新錄一房遺產貨買賣成交。中原地產康怡首席分區營業經理楊文傑表示，最近促成太明樓高層A室易手個案，單位實用面積408方呎，屬一房間隔。

買家睇中夠平 呎價僅6,863元

據了解，單位屬遺產貨，原先放盤叫價300萬元，放售不足3日，即以280萬元獲承接，平均實用呎價約6,863元，屬平價成交。楊文傑稱，新買家為用家，已物色同類單位一段時間，見上址少有放盤，叫價吸引，遂快速拍板入市。至於原業主在2011年以100萬元買入上述單位，持貨13年，是次沽出帳面賺180萬元，單位升幅有1.8倍。

原文刊登於 AM730

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