內房賣唔郁｜深圳新盤再現買一送一 經紀：買一間86折 原價買送多一間

內地救市措施多管齊下之際，內房成交量似有回暖現像，但當中不乏房企選擇以價換量，各種花式促銷持續上演。內媒報道，深圳一樓盤再現「買一送一」的促銷活動，網上流傳的樓盤廣告除了樓盤名稱，其餘相關資訊十分全面，引發網民熱議，有人指「羊毛出在羊身上」，亦有人質疑「為甚麼那麼便宜，爛了嗎？」

據《界面新聞》報道，該樓盤位於深圳福田，銷售人員表示有兩個購戶方案，目前該項目的住宅部份折扣幅度是備案價的86折，而如果按原價購買一個建築面積為110平方米至133平方米（約1184平方呎至1431平方呎）的單位，則可以送一個45平方米（約484平方呎）的單位，售價約180萬元（人民幣，下同）。

被問到哪個方案比較划算，銷售人員顯得有些猶豫，稱「綜合算下來還是買一間送一間比較划算，但如果選擇以折扣形式購買住宅，86折的基礎上還有（減價）空間」。

事實上，類似的「買一送一」促銷方式近年在深圳乃至其他重點城市已經多次出現。今年4月，北京一個樓花銷售處亦曾推出「買一送一」促銷活動，只要買入位於北京市通州區的「招商璀璨公元」，其77平方米（約828平方呎）的2房樓花，就贈送一間位於山東省煙台市的108平方米（約1162平方呎）海景現樓單位。

有業內人士表示，相較於直接減價，「買一送一」更有利於清減存貨，也更有利於發展商套現。雖然是「買一送一」，但噱頭效果可能大於實際預期，同時也折射出開發商資金回籠的壓力。

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