麗新集團發展的元朗尚柏（The Parkland），今公布首張價單，並以低價出擊。涉及50伙，提供1房及2房，折實價由242.9萬元起，今日即時收票。發展商已將樓書上載，並已開放示範單位予公眾參觀，尚柏位置為元朗大旗嶺266號，而交通方面則鄰近港鐵元朗站。
尚柏首張價單涉50伙，包括40伙1房，以及10伙2房，實用面積265至488平方呎，提供最高13%折扣，1房單位折實價242.9萬元入場，折實呎價8,614元起，折實平均呎價約9,278元，創區內新盤10年新低價！項目即日起收票，最快下周開售。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，項目首張價單參考附近二手成交價，屬「新盤見底價」。另外，更為首批單位買家繳付印花稅，相信會吸引更多買家入手。
發展商是次提供90天現金優惠付款計劃，最高13%折扣優惠，約75%單位折實呎價低於9,500元，而全數一房單位折實價更低於300萬元。
尚柏共提供112伙，樓高12層，實用面積由265至494平方呎，屬1房及2房間隔，其中一房標準戶佔87伙，兩房佔18伙，另設有5伙連天台或平台的特色戶，以及2伙地下連花園單位。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，布少明表示，「尚柏 The Parkland」座落未來發展重鎮之一北部都會區，位置得天獨厚，項目開價吸引，折實平均呎價較區內二手及新盤均低逾兩成，反映發展商去庫存的決心，相信將受到上車客及長線收租客支持，預期項目投資佔比可達約兩成，入伙後呎租將達40元水平，租金回報約5厘，預期往後加推單位具加價空間。
布少明稱，香港銀行跟隨美國減息後，同時激活新盤及二手市場，目前購買力正遂步釋放，預期全月一手交投可錄約700宗，按月急升，相信下月將進一步爆升兩倍至逾2,000宗。二手市場料全月將錄得約2,800至2,900宗成交，下月將略為略升，樓價則止跌回穩。
想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！
28Hse 網頁：https://www.28hse.com
YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)
Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)
留言 0