新型變種病毒對香港舖市有短暫冷卻效應,盛滙基金以3,500萬港元購入荃灣路德圍65至75號地下M舖,原業主2013年以4,500萬元買入,現帳面蝕讓達1,000萬元,蝕幅約22%。
該基金創辦人李根興表示,該舖建築面積約870方呎,原業主叫約5,000萬元。舖位月租約8萬元,租期至2023年2月28日,租金回報率約2.7厘。
他指出,該舖屬荃灣核心路段,日夜人流十足,公司計劃持有舖位作中長線投資。
至於剛買入的舖位為今年購入的第24間街舖,涉及金額共約5.4億元,同時今年也沽出12間舖,涉額共約2.4億元。而明年目標是買入6至8億元街舖。
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