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財經

西營盤半新盤迷你銀主單位僅490萬拍出 近5年貶值52%

on.cc 東網

更新於 2023年08月08日10:42 • 發布於 2023年08月08日10:42 • on.cc 東網
 
 
 
 
 
 

有港島住宅半新盤銀主盤僅以「4字頭」拍賣售出,單位近5年前以逾千萬港元買入,是次轉售大幅貶值逾50%,幅度料為近年最誇張。

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,周二(8日)拍賣會共售出3項物業,全為銀主盤。包括西營盤瑧蓺高層J室迷你住宅銀主盤,實用面積約221方呎,推拍價410萬元,獲3組買家出價爭購,最後以490萬元賣出,較開價高出80萬元或約19.5%,呎價約22,172元。

該項目近期一個較低層單位以575萬元易手,上述單位最新成交價低逾一成。資料顯示,該單位原業主於2018年以約1,025萬元買入,現時大幅貶值約535萬元,貶幅達約52.2%。

另一項賣出物業為太子碧柏苑中層B室銀主住宅單位,實用面積約385方呎,開價450萬元,物業最終以480萬元拍出,較開價高約30萬元或約6.7%,成交呎價約12,468元。

同場亦拍出長沙灣一號‧西九龍2樓雙號銀主車位。該車位開價162萬元,限售予項目住宅業主,亦以180萬元拍出,高開價18萬元或約9%。另外,北角城市金庫地庫雙號連租約舖位,屬業主盤,建築面積約112方呎,則於拍賣前以42萬元賣出。

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留言 1

  • ET
    請看清楚,仍要兩萬幾一呎
    2023年08月09日03:38
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