萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，由於最近市場撻訂及負資產個案明顯上升，相信政府希望以最新樓花按揭措施，盡可能控制市場風險，特別是現時市場仍有很多仍未完成交易的樓花單位。
市場購買力會進一步傾斜於一手樓盤，對一手銷售絕對有幫助。由於市場氣氛由新盤帶動，預料短期內一手銷售會明顯增加，樓價會在一手貨尾量回落後開始回升。直至2025年上半年，新盤反應會比二手市場為好，發展商為買家提供財務計劃及回贈，變相降低買家入市門檻。
他續稱，預計早前高息口帶來的負面因素會逐漸紓緩，但市場需時釋放購買力，吸引更多住宅物業投資者重投地產市場。預計香港樓價今年第四季在谷底反覆徘徊，2025年樓市基調會比今年好，預計樓價上升約5%。
東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/
留言 0