沙田愉翠苑高層兩房470萬沽 23年升價逾350萬｜二手居屋成交

沙田居屋愉翠苑兩房業主持貨逾20年沽售，帳面袋超過3球半離場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，近日二手交投回升，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)高層01室，實用面積516方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西北望樓景。

居二呎價9100元

單位放盤兩個半月，原叫價498萬元，日前減28萬元或減幅5.6%，成交價470萬元(居二市場價)沽出，平均實用呎價9,109元。據了解，原業主於2001年9月以118.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今將單位沽售，帳面大幅獲利351.1萬元，單位期內升值近3倍。

原文刊登於 AM730

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