元朗大型洋房屋苑成交加快，長情業主心急沽貨，5日減價近一成。利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄稱，元朗錦繡花園最新錄得L段2街單號屋的二手成交個案，單位實用面積約848方呎，連花園面積約928方呎，屬三房間隔。
呂國雄指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤及睇樓後。客人心儀屋苑環境舒適，配套齊備，可停泊多部車輛，加上近屋苑中心，位置極佳，出入方便，遂決定洽購。業主以880萬元放售單位，放盤僅5日，即以798萬元沽出，減價82萬元或9.3%，折合實用面積呎價約9,410元。
原業主揸46年大賺786萬
據悉，原業主於1978年以約11.2萬元一手買入單位，持貨46年至今易手，帳面獲利約786.8萬元，期內物業升值約70倍。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約6宗成交；現有約130個單位放盤，最低入場費由約800萬元起。
原文刊登於 AM730
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