世邦魏理仕：樓價料趨穩定　新年後才見更清晰方向

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，隨着各大銀行進一步下調最優惠利率，買家持續入市。這支撐樓價避免進一步下跌。住宅價格在先前連續五個月下跌後趨於穩定，預計這一趨勢至少會持續到2025年農曆新年。

他指，美國總統任期是一個主要的不確定因素，儘管未來利率將會放緩，但發展商和買家目前可能會採取觀望態度，加上目前正處於假期，傳統上是一個淡季，預計樓價走勢要去到農曆新年後才有更清晰的方向。

他又表示，由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。

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