同區新盤低開 元朗二手料受壓 Grand YOHO兩房連儲物房 8年蝕69萬｜二手市況

一手新盤繼續低價吸客，料二手交投再度受壓。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，整體市況向好，買家入市信心增強，元朗區本月暫錄約60宗二手買賣成交，與上月同期相若。隨著同區洪水橋新盤滙都II新近以優惠價推出，相信會吸引大批購買力，區內二手交投氣氛短期內將難免回落。

原業主一手買入價892萬

王勤學又指，元朗區昨日錄得3宗買賣成交，包括Grand YOHO第10座高層F室，實用面積592方呎，屬兩房連儲物房間隔，叫價876萬元，現減價53萬元，以823萬元沽出，折合實用呎價13,902元。據悉，新買家為上車客，心儀上述單位高層開揚，裝修新淨，而且屋苑位置方便，故承接自用。原業主則於2016年9月以892萬元一手買入單位，持貨8年轉手，現帳面虧蝕69萬元，期間貶值約7.7%。

原文刊登於 AM730

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