文曜錄2025年首宗成交 專才客斥逾1857萬購三房｜九龍城新盤

由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」錄得2025年首宗成交，集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，是次售出單位為10樓C室，實用面積904方呎，屬三房兩套連儲物室間隔，成交價1,857.45萬元，呎價約20,547元。

是次成交的C單位屬項目面積最大的標準單位戶型，偌大長形客飯廳長約6.7米，客廳外接露台，可享開揚九龍塘低密度景致，及遠眺港九都會及維港繁華美景，單位內更有一個區間並設有洗手間，可以靈活打造成工人套房。買家屬專才客，有見銀行近期三度減息，加上政府早前已全面撤辣，在多項利好因素下，深感「供平過租」市況再現，看中項目位處41校網方便子女上學，以及交通及生活配套等優勢，遂拍板入市。

鄭智荣指出，項目前臨九龍塘低密度住宅區，加上坐擁41傳統名校網等優勢，屬區內優質項目，一直備受市場人士關注，交投持續。是次成交單位不單景觀開揚，且設有儲物室，間隔靈活實用，有信心項目將會錄得更多成交。

「文曜」位於九龍城聯合道18號，提供92伙，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379至 2,183平方呎。

原文刊登於 AM730

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