荃灣環宇海灣海景四房放盤數日 家庭客3.08萬承租 回報僅2厘｜二手樓租賃

本月租務較買賣超一倍

暑假租賃旺季展開，部分地區租務成交量勝於買賣。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，6月份荃灣區租賃市況十分暢旺，且旺過買賣，本月暫已錄逾80宗租賃成交，較買賣多一倍以上。

見租盤缺 爽快承租

該分行新近促成荃灣環宇海灣1座高層F室租賃成交，單位實用面積914方呎，屬四房連套房間隔，向西南享有海景。凌活忠稱，單位日前才推出市場放租，月租叫價32,000元，放盤僅數日即迅速以30,800元租出，平均實用呎租33.7元，減價達1,200元。他續指，新租客為家庭客，心儀上述單位間隔闊落實用，屋苑位置亦方便，見市場租盤短缺，所以決定爽快，即日落實承租。據了解，單位業主於2015年4月以1,811.4萬元買入上址，現享租金回報約2厘。

原文刊登於 AM730

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