將軍澳居屋業主面對現實 一口價狠減115萬賣三房 呎價$9068｜多圖

樓市氣氛轉弱，二手市場以減價盤主導，居屋市場更有業主「一口價」狠減115萬沽貨離場。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑廣盈閣(E座)中層2室，實用面積約601方呎，屬三房大廳開則。據悉，原業主去年9月於自由巿場開價660萬元放售單位，放盤期間一直堅持660萬元水平，惟日前獲區內買家出價洽商，結果「一口價」狠減115萬元或約17.4%，至545萬元自由市場沽出，呎價約9,068元。從單位相片可見，附有企理裝修，外望內園景。

⇊廣明苑廣盈閣(E座)中層2室⇊

原業主持貨20年帳賺逾4球

參考屋苑對上實用面積同約601方呎三房單位成交，為D座低層11室，上月以400萬元售出，呎價約6,656元；另F座中低層10室亦於上月以470萬元成交，呎價約7,820元。

原業主於2004年以連地價143萬元購入物業，持貨約20年，現轉售帳面獲利402萬元，物業期內升值約2.8倍。

原文刊登於 AM730

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