將軍澳景明苑長情業主累減25%甩手 高層三房綠表價「3字頭」有交易(多圖)｜二手居屋成交

二手居屋交投加快，將軍澳景明苑長情業主放盤逾一年終劈價25%沽貨，三房單位呎價險守5,000元。

原業主劈價讓步原因？

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，單位為景明苑暉景閣(B座)高層2室，實用面積645方呎，三房間隔，剛獲綠表買家以325.5萬元承接，呎價約5,046元。成交價較業主於去年四月放盤叫價430萬元，放盤逾一年累積減價104.5萬元，減幅達25%。單位內櫳相可見，間隔方正實用，惟部分裝修欠佳，墻面有脫落，家具設施亦略顯陳舊，令原業主需劈價讓步。

單位帳升289萬

魏仕良指，原業主於1988年4月以約36.44萬元購入物業至今，持貨36年轉手，帳面獲利約289.06萬元，期內升值約7.9倍。

原文刊登於 AM730

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