屯門碼頭區居屋悅湖山莊錄自由市場蝕讓成交，上手業主持貨三房4年，帳面損手近百萬退場。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前錄得悅湖山莊12座中層H室買賣成交個案，單位實用面積592方呎，屬三房一廳設計，新買家為區內客，因熟悉該區，亦睇好區內前景，認為具升值潛力，而且屋苑鄰近家人，方便日常照應，再加上該單位內櫳寬敞及附有雅裝，可以快速入住。
放盤逾年 成交呎價逾8千
據了解，單位於2023年9月已放盤，當時於自由市場放盤叫價約500萬元，現累減22萬元至478萬元，獲上述新買家承接，平均實用呎價8,074元，屬市價成交。據悉，原業主2020年以約570萬(自由市場價)購入該址，持貨4年轉手，帳面虧損約92萬，蝕幅約16%。
原文刊登於 AM730
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