明寓四房雙套複式大宅8500萬標售 呎價逾3.1萬｜新盤成交

佳明集團(1271)何文田太子道西279號現樓豪宅項目「明寓」今日(1日)以8,500萬元成功標售11至12樓A室複式單位，四房雙套連儲物房間隔，實用面積2,721方呎，平均呎價31,239元。

佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，自政府推出各項受惠措施，包括放寬按揭成數及專才投資計劃，吸引不少本港及內地富豪買家入市，近日「明寓」查詢量大增。是次標售單位買家為投資移民客人，欣賞項目坐落九龍何文田傳統豪宅地段，擁有小學34名校網，加上項目一梯兩伙，私隱度極高，單位更可遠眺畢架山一帶遼闊景致，而同區約2,700方呎複式豪宅供應亦寥寥可數，可謂買一間少一間，故參觀現樓後即拍板入市。

「明寓」僅餘最後2伙約2,700方呎四房雙套複式大宅，開售至今已售出16伙，套現近10億元。項目屬單幢式物業，僅提供18伙，當中設有6伙複式大宅，一梯2伙設計，私隱度高。單位實用面積由2,718至2,721方呎，間隔均屬四房雙套連主人套房、家庭區、儲物房及獨立中西廚房。

原文刊登於 AM730

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