地產｜「美聯樓價指數」按周升0.44%

「美聯樓價指數」最新報129.17點，按周升0.44%；若與四星期前相比，樓價指數更升0.77%；而本年迄今錄約0.81%的升幅。

若按3區劃分，3區樓價按周全線上升，當中港島區按周升幅最大。「美聯港島樓價指數」最新報137.79點，按周升0.52%；「美聯九龍樓價指數」最新報133.48點，按周升0.49%；「美聯新界樓價指數」最新報117.89點，按周升0.37%。

「美聯信心指數」最新報63點，按周跌2%。踏入2025年，多個新盤部署推出，部份項目以吸引價發售，急於沽貨的業主減價競爭。減價盤增加，信心指數下跌。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、洪水橋、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。

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