大圍上車屋苑金獅花園，踏入新一年暫錄2宗買賣成交，其中一宗兩房業主帳賺百萬離場。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區1月份暫錄約9宗二手買賣成交，其中金獅花園佔2宗。屋苑最新錄1期F座中層6室易手，單位建築面積452方呎，實用面積260方呎，屬兩房戶型，原先叫價約350萬元，日前議價後累減52萬元，以298萬元獲承接，實用面積平均呎價11,462元。
原業主買入價185萬 升幅逾六成
據了解，新買家為上車客，睇中金獅花園位置方便，上址單位間隔合用，價錢亦可負擔，於是拍板承接自用。至於原業主在2012年以約185萬元購入該單位，持貨約13年，是次易手帳面獲利113萬元退場，單位期內升值約61%。
原文刊登於 AM730
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