大圍柏傲莊中層三房 呎價跌穿2萬 逾3年跌百萬｜二手蝕讓

入伙兩年的大圍半新盤柏傲莊，過去不時錄二手蝕讓成交，最近有三房業主止蝕沽貨，劈逾百萬沽售，仍需損手百萬離場。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，最新促成柏傲莊3B座中層E室易手，單位實用面積701方呎，屬套三房間隔，座向西北望開揚市景，近日以1,380萬元沽出，減價108萬元，減幅7.3%，實用平均面積呎價19,686元，呎價跌穿2萬元水平。據了解，原業主於2021年7月以1,488萬元購入上址，持貨3年多至今沽出，帳面虧蝕108萬元，單位期內跌貶值約7%。

原文刊登於 AM730

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