東半山新盤跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT熱賣之際,有外區客睇中該區一帶校網,為方便子女日後上學,斥1,700萬元入市區內二手豪宅。利嘉閣地產東半山區跑馬地奕蔭街2行聯席市務董事游焯偉表示,新近促成大坑半山名門5座中層B室二手成交,單位實用面積871方呎,採三房連套房及多用途房間隔,外望開揚景觀。
睇樓後一周內拍板入市
據了解,新買家為外區客,因子女在東半山區返學,加上心儀該區校網,故不惜搬區,並鍾情上址位處中層,望開揚景觀。又因單位業主願意減價沽貨,故該買家睇樓不足一星期,便拍板承接上址。游焯偉又指,單位原以2,080萬元放售,經誠意洽商後,終大幅累減380萬元,以1,700萬元成交,折合實用呎價19,518元。
持貨19年 升值170萬
據悉,原業主在2005年以約1,530.1萬元買入單位,持貨19年至今易手,帳面獲利近170萬元,賺幅約11%,而屋苑現有約58個單位放盤,最低入場費由約1,700萬元起。
原文刊登於 AM730
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