收租客自由價260萬購寶明苑連約開放式戶 上手都係投資者(有相)｜二手居屋成交

二手樓價回彈乏力，吸引投資者持續入市，作長線收租用途，最新有將軍澳居屋一伙開放式戶，獲收租客以自由市場價承接，料租金回報可達4厘。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新促成居屋寶明苑寶柏閣(B座)中層15室二手成交，實用面積213方呎，採開放式戶間隔，內附企理裝修，單位於自由市場以260萬元(連租約)沽出，平均實用呎價12,207元。

月租9500元 回報逾4厘

據了解，單位今年5月以每月9,500元租出，現獲區外投資者承接，料租金回報約達4.4厘。原業主則於2016年6月於自由市場以218萬元購入上址作投資收租至今，持貨8年成功沽出，帳面獲利42萬元，物業期間升值19%。

原文刊登於 AM730

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