房屋局最新數據顯示，截至2024年9月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.8萬個單位，較對上一季再減少1,000伙，連續兩季下跌。
上述供應包括約2.1萬個已落成一手貨尾單位、約7.7萬個興建中但未售出的樓花單位、以及約1萬個在已批出土地(熟地)可隨時動工興建的單位。
當中，已批出土地可隨時動工興建的單位，較第二季再減少3,000伙，跌至2011年第二季後的逾13年新低。反觀，一手待售單位進一步積壓，其中未售樓花單位維持約7.7萬伙有紀錄高位，現樓貨尾亦按季回升2,000伙，上季錄2.1萬伙，待售樓花及現樓合共約9.8萬伙，連續6個季度創新高。
另外，今年第三季私宅施工量錄約3,900伙，按季大減約60.6%。期內落成量約3,800伙，則按季回升約81%。
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