萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,今年第三季香港樓市表現不佳,新盤銷售表現亦不理想,令已貨尾量稍後回升至2.1萬伙,令整體供應數字維持在高水平。他估計,今年住宅施工量會在2萬個單位左右,而落成量保持平穩,全年共約1.5萬伙。
至於,短期內官地拍賣方面,相信以小型住宅地為主,市場現時貨尾量維持在高位,發現商不急於買地。另外,現時市場仍受加息及購買力不足等因素,影響市場氣氛,今年住宅成交量仍會保持在低位,預計介乎約5萬至5.3萬宗水平。
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