求賺變蝕賣！屯門私樓兩房放盤一年終劈價近兩成甩手(有圖)｜二手蝕讓

二手交投氣氛疲弱，不少業主願意擴闊議價空間沽貨，甚至要蝕賣離場。

世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示，屯門上源6B座低層D室，實用面積約549方呎，屬兩房梗廚間隔，坐向西北，望園景。單位放盤約一年，開價605萬元，期間累減117萬元或約19.3%，獲同區租客以488萬元承接，呎價約8,889元。

外籍租客上車做業主

據了解，新買家為外籍租客，見到上址放盤，即相約代理睇樓，對單位一見鍾情，且價錢合適，即向業主洽購。原業主於2018年以572萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損84萬元，物業期內貶值約14.7%。

資料顯示，上源位於掃管笏掃管笏路99號，2020年入伙，樓齡約4年，共有10座及洋房30間，提供1,154伙，單位實用面積介乎321至4,860方呎。

原文刊登於 AM730

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